Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamp 64A

3811AT Amersfoort

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 4.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.088
+8,0%
[ € 336.237 – € 427.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.604[ € 348.274 – € 384.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.226[ € 377.529 – € 417.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamp 64A in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.088 (€ 4.293 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.436Sinds september +0,6%
+€ 28.22712 maanden +8,0%
+€ 14.51812 mnd vs. NL +4,1%
Kamp 64A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.088 voor Kamp 64A in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamp 64A in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.226. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.088.

Verwachte verkoopprijs Kamp 64A
€ 398.226[ € 377.529 – € 417.268 ]
Verkoper houdt over€ 392.596−€ 5.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.341+€ 10.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamp 64A in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Kamp 64A
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 366.604[ € 348.274 – € 384.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamp 64A adviseren wij in een bod van € 398.226, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.604 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.088+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.226+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.137+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamp 64A zal in bij een vraagprijs van € 366.604 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamp 64A in Amersfoort bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 382.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamp 64A

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.088
Verwachte verkoopprijs€ 398.226
Verwachte vraagprijs€ 366.604
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtConinckstraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coninckstraat e.o. besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Coninckstraat e.o.

Coninckstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommestraat 71, 3811CB Amersfoort
Krommestraat 71
1800 · 97 m²
€ 508.529
Straatbeeld van Kamp 77B, 3811AP Amersfoort
Kamp 77B
1800 · 58 m²
€ 331.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.088 is Kamp 64A een van de meer betaalbare woningen in Coninckstraat e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kamp 64A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamp 64A in Amersfoort.

Wat is Kamp 64A in Amersfoort waard?
Kamp 64A in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.088 (bandbreedte € 336.237 – € 427.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coninckstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamp 64A in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Kamp 64A in Amersfoort is in oktober 2026 € 366.604 (bandbreedte € 348.274 – € 384.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamp 64A in Amersfoort?
Voor Kamp 64A adviseren wij een bod van € 398.226 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamp 64A in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kamp 64A in Amersfoort bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamp 64A in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamp 64A in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 28.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamp 64A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coninckstraat e.o. is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kamp 64A ligt rond € 382.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamp 64A?
Huishoudens in de buurt van Kamp 64A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coninckstraat e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.