Huiswaardemeter

Woningwaarde Slijkpoortsteeg 31

3811DL Amersfoort

43 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.438
+8,0%
[ € 257.345 – € 327.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.772[ € 266.733 – € 294.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.589[ € 288.872 – € 319.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.438 (€ 6.801 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.864Sinds september +0,6%
+€ 21.60412 maanden +8,0%
+€ 11.11212 mnd vs. NL +4,1%
Slijkpoortsteeg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.438 voor Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.589. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.438.

Verwachte verkoopprijs Slijkpoortsteeg 31
€ 304.589[ € 288.872 – € 319.280 ]
Verkoper houdt over€ 299.989−€ 4.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.831+€ 8.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.530 per m².

Verwachte vraagprijs Slijkpoortsteeg 31
Onder gem. in buurt Grote HaagBoven gem.
€ 280.772[ € 266.733 – € 294.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.530[ € 6.203 – € 6.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grote Haag
€ 774.700[ € 335.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijkpoortsteeg 31 adviseren wij in een bod van € 304.589, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.772 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.438+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.589+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.818+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijkpoortsteeg 31 zal in bij een vraagprijs van € 280.772 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 292.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijkpoortsteeg 31

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.438
Verwachte verkoopprijs€ 304.589
Verwachte vraagprijs€ 280.772
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGrote Haag→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Haag besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (28%)
C (25%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Grote Haag

Grote Haag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 14A, 3811HK Amersfoort
Koestraat 14A
2010 · 62 m²
€ 404.434
Straatbeeld van Hellestraat 14L, 3811LL Amersfoort
Hellestraat 14L
2000 · 40 m²
€ 268.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.438 is Slijkpoortsteeg 31 een van de meer betaalbare woningen in Grote Haag. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slijkpoortsteeg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort.

Wat is Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort waard?
Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.438 (bandbreedte € 257.345 – € 327.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grote Haag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort is in oktober 2026 € 280.772 (bandbreedte € 266.733 – € 294.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort?
Voor Slijkpoortsteeg 31 adviseren wij een bod van € 304.589 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slijkpoortsteeg 31 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 21.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slijkpoortsteeg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Haag is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Slijkpoortsteeg 31 ligt rond € 292.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slijkpoortsteeg 31?
Huishoudens in de buurt van Slijkpoortsteeg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).