Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hellestraat 14L, 3811LL Amersfoort

Woningwaarde Hellestraat 14L

3811LL Amersfoort

40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.177
+7,0%
[ € 235.116 – € 299.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.411[ € 243.590 – € 269.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.395[ € 264.052 – € 291.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellestraat 14L in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.177 (€ 6.679 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds mei +0,6%
+€ 17.53312 maanden +7,0%
+€ 6.94712 mnd vs. NL +2,8%
Hellestraat 14L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.177 voor Hellestraat 14L in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellestraat 14L in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.395. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 267.177.

Verwachte verkoopprijs Hellestraat 14L
€ 278.395[ € 264.052 – € 291.847 ]
Verkoper houdt over€ 274.083−€ 4.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.113+€ 7.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellestraat 14L in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.410 per m².

Verwachte vraagprijs Hellestraat 14L
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 256.411[ € 243.590 – € 269.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.410[ € 6.090 – € 6.731 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 506.583[ € 295.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellestraat 14L adviseren wij in een bod van € 278.395, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 256.411 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.177+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.395+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.315+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellestraat 14L zal in bij een vraagprijs van € 256.411 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellestraat 14L in Amersfoort bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 267.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellestraat 14L

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.177
Verwachte verkoopprijs€ 278.395
Verwachte vraagprijs€ 256.411
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStadhuisplein→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (31%)
C (10%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein

Stadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsring 6M, 3811HR Amersfoort
Stadsring 6M
1985 · 30 m²
€ 193.842
Straatbeeld van Koestraat 14A, 3811HK Amersfoort
Koestraat 14A
2010 · 62 m²
€ 401.858
Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 3T, 3813AG Amersfoort
Schimmelpenninckstraat 3T
1991 · 73 m²
€ 414.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.177 is Hellestraat 14L een van de meer betaalbare woningen in Stadhuisplein. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hellestraat 14L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellestraat 14L in Amersfoort.

Wat is Hellestraat 14L in Amersfoort waard?
Hellestraat 14L in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.177 (bandbreedte € 235.116 – € 299.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellestraat 14L in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Hellestraat 14L in Amersfoort is in juni 2026 € 256.411 (bandbreedte € 243.590 – € 269.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellestraat 14L in Amersfoort?
Voor Hellestraat 14L adviseren wij een bod van € 278.395 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellestraat 14L in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hellestraat 14L in Amersfoort bedragen € 1.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellestraat 14L in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellestraat 14L in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 17.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellestraat 14L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Hellestraat 14L ligt rond € 267.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellestraat 14L?
Huishoudens in de buurt van Hellestraat 14L besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.