Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadsring 6M, 3811HR Amersfoort

Woningwaarde Stadsring 6M

3811HR Amersfoort

30 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 6.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.842
+7,0%
[ € 170.581 – € 217.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 185.699[ € 176.414 – € 194.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.342[ € 191.938 – € 212.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsring 6M in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 193.842 (€ 6.461 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds mei +0,6%
+€ 12.72012 maanden +7,0%
+€ 5.03912 mnd vs. NL +2,8%
Stadsring 6M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.842 voor Stadsring 6M in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsring 6M in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.342. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 193.842.

Verwachte verkoopprijs Stadsring 6M
€ 202.342[ € 191.938 – € 212.143 ]
Verkoper houdt over€ 198.866−€ 3.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.539+€ 6.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsring 6M in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 185.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.190 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsring 6M
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 185.699[ € 176.414 – € 194.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.190[ € 5.880 – € 6.499 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 506.583[ € 295.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsring 6M adviseren wij in een bod van € 202.342, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 185.699 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.842+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.342+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.459+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsring 6M zal in bij een vraagprijs van € 185.699 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsring 6M in Amersfoort bedragen € 1.022 per maand bij een woningwaarde van € 193.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 97.000€ 291.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 948
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsring 6M

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.842
Verwachte verkoopprijs€ 202.342
Verwachte vraagprijs€ 185.699
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStadhuisplein→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (31%)
C (10%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein

Stadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellestraat 11C, 3811LK Amersfoort
Hellestraat 11C
1974 · 34 m²
€ 195.976
Straatbeeld van Hellestraat 14L, 3811LL Amersfoort
Hellestraat 14L
2000 · 40 m²
€ 267.177
Straatbeeld van Krommestraat 51B, 3811CB Amersfoort
Krommestraat 51B
1985 · 31 m²
€ 212.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.842 is Stadsring 6M een van de meer betaalbare woningen in Stadhuisplein. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadsring 6M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsring 6M in Amersfoort.

Wat is Stadsring 6M in Amersfoort waard?
Stadsring 6M in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.842 (bandbreedte € 170.581 – € 217.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsring 6M in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Stadsring 6M in Amersfoort is in juni 2026 € 185.699 (bandbreedte € 176.414 – € 194.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsring 6M in Amersfoort?
Voor Stadsring 6M adviseren wij een bod van € 202.342 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsring 6M in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsring 6M in Amersfoort bedragen € 1.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 948 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsring 6M in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsring 6M in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 12.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsring 6M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Stadsring 6M ligt rond € 193.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsring 6M?
Huishoudens in de buurt van Stadsring 6M besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.