Huiswaardemeter

Woningwaarde Slijkpoortsteeg 9

3811DL Amersfoort

41 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.761
+8,0%
[ € 246.190 – € 313.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.394[ € 254.974 – € 281.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.609[ € 276.647 – € 305.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.761 (€ 6.823 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds september +0,6%
+€ 20.66712 maanden +8,0%
+€ 10.62912 mnd vs. NL +4,1%
Slijkpoortsteeg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.761 voor Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.609. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 279.761.

Verwachte verkoopprijs Slijkpoortsteeg 9
€ 291.609[ € 276.647 – € 305.768 ]
Verkoper houdt over€ 287.151−€ 4.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.591+€ 7.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.546 per m².

Verwachte vraagprijs Slijkpoortsteeg 9
Onder gem. in buurt Grote HaagBoven gem.
€ 268.394[ € 254.974 – € 281.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.546[ € 6.219 – € 6.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grote Haag
€ 774.700[ € 335.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijkpoortsteeg 9 adviseren wij in een bod van € 291.609, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 268.394 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.761+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.609+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.189+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijkpoortsteeg 9 zal in bij een vraagprijs van € 268.394 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 279.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijkpoortsteeg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.761
Verwachte verkoopprijs€ 291.609
Verwachte vraagprijs€ 268.394
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGrote Haag→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Haag besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (28%)
C (25%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Grote Haag

Grote Haag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 14A, 3811HK Amersfoort
Koestraat 14A
2010 · 62 m²
€ 404.434
Straatbeeld van Hellestraat 14L, 3811LL Amersfoort
Hellestraat 14L
2000 · 40 m²
€ 268.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.761 is Slijkpoortsteeg 9 een van de meer betaalbare woningen in Grote Haag. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slijkpoortsteeg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort.

Wat is Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort waard?
Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.761 (bandbreedte € 246.190 – € 313.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grote Haag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort is in oktober 2026 € 268.394 (bandbreedte € 254.974 – € 281.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort?
Voor Slijkpoortsteeg 9 adviseren wij een bod van € 291.609 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slijkpoortsteeg 9 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 20.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slijkpoortsteeg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Haag is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Slijkpoortsteeg 9 ligt rond € 279.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slijkpoortsteeg 9?
Huishoudens in de buurt van Slijkpoortsteeg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).