Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Haag 121

3811HH Amersfoort

Te koop
98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 7.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.757
+7,0%
[ € 636.026 – € 809.488 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.555[ € 706.468 – € 780.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Haag 121 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 722.757 (€ 7.375 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.608Sinds mei +0,6%
+€ 47.42912 maanden +7,0%
+€ 18.79112 mnd vs. NL +2,8%
Grote Haag 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.757 voor Grote Haag 121 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Haag 121 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.555. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 722.757.

Verwachte verkoopprijs Grote Haag 121
€ 750.555[ € 706.468 – € 780.833 ]
Verkoper houdt over€ 741.049−€ 9.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.716+€ 17.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.049

Wat is de vraagprijs?

Grote Haag 121 in Amersfoort staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.092 per m².

Vraagprijs Grote Haag 121
Onder gem. in buurt Grote HaagBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.092[ € 6.737 – € 7.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grote Haag
€ 544.700[ € 315.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Haag 121 adviseren wij in een bod van € 750.555, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.757+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.555+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.083+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Haag 121 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Haag 121 in Amersfoort bedragen € 3.612 per maand bij een woningwaarde van € 722.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.534
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Haag 121

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.757
Verwachte verkoopprijs€ 750.555
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGrote Haag→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Haag besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (28%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Grote Haag

Grote Haag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 41E, 3811HK Amersfoort
Koestraat 41E
1985 · 84 m²
€ 403.871
Straatbeeld van Koestraat 14A, 3811HK Amersfoort
Koestraat 14A
2010 · 62 m²
€ 401.858
Straatbeeld van Sint Andriesstraat 65, 3811HT Amersfoort
Sint Andriesstraat 65
1994 · 117 m²
€ 700.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Haag 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.757 duidelijk in het hogere segment van Grote Haag. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grote Haag 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Haag 121 in Amersfoort.

Wat is Grote Haag 121 in Amersfoort waard?
Grote Haag 121 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.757 (bandbreedte € 636.026 – € 809.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Haag.
Wat is de vraagprijs van Grote Haag 121 in Amersfoort?
Grote Haag 121 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Haag 121 in Amersfoort?
Voor Grote Haag 121 adviseren wij een bod van € 750.555 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Haag 121 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Haag 121 in Amersfoort bedragen € 3.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.534 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Haag 121 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Haag 121 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 47.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Haag 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Haag is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Grote Haag 121 ligt rond € 722.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Haag 121?
Huishoudens in de buurt van Grote Haag 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).