Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Haag 71

3811HH Amersfoort

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 803.384
+7,0%
[ € 706.978 – € 899.790 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 779.000[ € 740.050 – € 817.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.801[ € 786.673 – € 869.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Haag 71 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 803.384 (€ 4.754 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.122Sinds mei +0,6%
+€ 52.72012 maanden +7,0%
+€ 20.88712 mnd vs. NL +2,8%
Grote Haag 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 803.384 voor Grote Haag 71 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Haag 71 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.801. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 803.384.

Verwachte verkoopprijs Grote Haag 71
€ 829.801[ € 786.673 – € 869.481 ]
Verkoper houdt over€ 819.423−€ 10.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.547+€ 18.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.423

Wat is de vraagprijs?

Grote Haag 71 in Amersfoort staat in te koop voor € 779.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Vraagprijs Grote Haag 71
Onder gem. in buurt Grote HaagBoven gem.
€ 779.000[ € 740.050 – € 817.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grote Haag
€ 544.700[ € 315.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Haag 71 adviseren wij in een bod van € 829.801, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 779.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 803.384+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.801+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.291+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Haag 71 zal in bij een vraagprijs van € 779.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Haag 71 in Amersfoort bedragen € 4.011 per maand bij een woningwaarde van € 803.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 402.000€ 1.205.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.929
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.414.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Haag 71

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 803.384
Verwachte verkoopprijs€ 829.801
Vraagprijs€ 779.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGrote Haag→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Haag besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (28%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Grote Haag

Grote Haag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Andriesstraat 65, 3811HT Amersfoort
Sint Andriesstraat 65
1994 · 117 m²
€ 700.669
Straatbeeld van Stadsring 114, 3811HS Amersfoort
Stadsring 114
2000 · 95 m²
€ 445.965
Straatbeeld van Stovestraat 21, 3811KA Amersfoort
Stovestraat 21
1986 · 209 m²
€ 793.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Haag 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 803.384 duidelijk in het hogere segment van Grote Haag. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Haag 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Haag 71 in Amersfoort.

Wat is Grote Haag 71 in Amersfoort waard?
Grote Haag 71 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 803.384 (bandbreedte € 706.978 – € 899.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Haag.
Wat is de vraagprijs van Grote Haag 71 in Amersfoort?
Grote Haag 71 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 779.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Haag 71 in Amersfoort?
Voor Grote Haag 71 adviseren wij een bod van € 829.801 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Haag 71 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Haag 71 in Amersfoort bedragen € 4.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 803.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.929 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Haag 71 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Haag 71 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 52.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Haag 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Haag is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Grote Haag 71 ligt rond € 803.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Haag 71?
Huishoudens in de buurt van Grote Haag 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).