Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Haag 20

3811HJ Amersfoort

Te koop
58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 6.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.991
+7,3%
[ € 306.232 – € 389.750 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 333.880[ € 317.186 – € 350.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.177[ € 344.147 – € 380.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Haag 20 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 347.991 (€ 6.000 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.218Sinds juli +0,6%
+€ 23.59412 maanden +7,3%
+€ 12.13612 mnd vs. NL +3,7%
Grote Haag 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.991 voor Grote Haag 20 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Haag 20 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.177. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 347.991.

Verwachte verkoopprijs Grote Haag 20
€ 362.177[ € 344.147 – € 380.373 ]
Verkoper houdt over€ 356.943−€ 5.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.571+€ 9.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.943

Wat is de vraagprijs?

Grote Haag 20 in Amersfoort staat in te koop voor € 333.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.757 per m².

Vraagprijs Grote Haag 20
Onder gem. in buurt Grote HaagBoven gem.
€ 333.880[ € 317.186 – € 350.574 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.757[ € 5.469 – € 6.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grote Haag
€ 557.400[ € 335.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Haag 20 adviseren wij in een bod van € 362.177, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 333.880 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.991+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.177+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.286+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Haag 20 zal in bij een vraagprijs van € 333.880 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Haag 20 in Amersfoort bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 347.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Haag 20

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.991
Verwachte verkoopprijs€ 362.177
Vraagprijs€ 333.880
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGrote Haag→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Haag besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (28%)
C (25%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Grote Haag

Grote Haag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koesteeg 11B, 3811HL Amersfoort
Koesteeg 11B
1971 · 42 m²
€ 437.873
Straatbeeld van Koestraat 41E, 3811HK Amersfoort
Koestraat 41E
1985 · 84 m²
€ 406.461
Straatbeeld van Hellestraat 11C, 3811LK Amersfoort
Hellestraat 11C
1974 · 34 m²
€ 197.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.991 is Grote Haag 20 een van de meer betaalbare woningen in Grote Haag. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Haag 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Haag 20 in Amersfoort.

Wat is Grote Haag 20 in Amersfoort waard?
Grote Haag 20 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.991 (bandbreedte € 306.232 – € 389.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grote Haag.
Wat is de vraagprijs van Grote Haag 20 in Amersfoort?
Grote Haag 20 in Amersfoort staat in augustus 2026 te koop voor € 333.880. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Haag 20 in Amersfoort?
Voor Grote Haag 20 adviseren wij een bod van € 362.177 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Haag 20 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Haag 20 in Amersfoort bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Haag 20 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Haag 20 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 23.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Haag 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Haag is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Grote Haag 20 ligt rond € 347.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Haag 20?
Huishoudens in de buurt van Grote Haag 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).