Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadsring 246

3811HS Amersfoort

Te koop
85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 8.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.570
+7,0%
[ € 620.022 – € 789.118 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 680.000[ € 646.000 – € 714.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.017[ € 689.928 – € 762.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsring 246 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 704.570 (€ 8.289 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.492Sinds mei +0,6%
+€ 46.23512 maanden +7,0%
+€ 18.31712 mnd vs. NL +2,8%
Stadsring 246
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.570 voor Stadsring 246 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsring 246 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.017. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 704.570.

Verwachte verkoopprijs Stadsring 246
€ 731.017[ € 689.928 – € 762.552 ]
Verkoper houdt over€ 721.726−€ 9.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.787+€ 16.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.726

Wat is de vraagprijs?

Stadsring 246 in Amersfoort staat in te koop voor € 680.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.000 per m².

Vraagprijs Stadsring 246
Onder gem. in buurt Grote HaagBoven gem.
€ 680.000[ € 646.000 – € 714.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.000[ € 7.600 – € 8.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grote Haag
€ 544.700[ € 315.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsring 246 adviseren wij in een bod van € 731.017, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 680.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.570+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.017+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.568+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsring 246 zal in bij een vraagprijs van € 680.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsring 246 in Amersfoort bedragen € 3.522 per maand bij een woningwaarde van € 704.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsring 246

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.570
Verwachte verkoopprijs€ 731.017
Vraagprijs€ 680.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGrote Haag→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Haag besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (28%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Grote Haag

Grote Haag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 41E, 3811HK Amersfoort
Koestraat 41E
1985 · 84 m²
€ 403.871
Straatbeeld van Koestraat 14A, 3811HK Amersfoort
Koestraat 14A
2010 · 62 m²
€ 401.858
Straatbeeld van Stadsring 114, 3811HS Amersfoort
Stadsring 114
2000 · 95 m²
€ 445.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadsring 246 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.570 duidelijk in het hogere segment van Grote Haag. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadsring 246

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsring 246 in Amersfoort.

Wat is Stadsring 246 in Amersfoort waard?
Stadsring 246 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.570 (bandbreedte € 620.022 – € 789.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Haag.
Wat is de vraagprijs van Stadsring 246 in Amersfoort?
Stadsring 246 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 680.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsring 246 in Amersfoort?
Voor Stadsring 246 adviseren wij een bod van € 731.017 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsring 246 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsring 246 in Amersfoort bedragen € 3.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsring 246 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsring 246 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 46.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsring 246?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Haag is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Stadsring 246 ligt rond € 704.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsring 246?
Huishoudens in de buurt van Stadsring 246 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).