Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemsestraat 14B

3811LH Amersfoort

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.253
+8,0%
[ € 236.063 – € 300.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.589[ € 244.710 – € 270.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.359[ € 265.021 – € 292.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemsestraat 14B in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.253 (€ 4.877 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds september +0,6%
+€ 19.81712 maanden +8,0%
+€ 10.19212 mnd vs. NL +4,1%
Arnhemsestraat 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.253 voor Arnhemsestraat 14B in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemsestraat 14B in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.359. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 268.253.

Verwachte verkoopprijs Arnhemsestraat 14B
€ 279.359[ € 265.021 – € 292.917 ]
Verkoper houdt over€ 275.036−€ 4.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.096+€ 7.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemsestraat 14B in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.683 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemsestraat 14B
Onder gem. in buurt Grote HaagBoven gem.
€ 257.589[ € 244.710 – € 270.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.683[ € 4.449 – € 4.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grote Haag
€ 774.700[ € 335.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemsestraat 14B adviseren wij in een bod van € 279.359, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 257.589 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.253+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.359+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.327+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemsestraat 14B zal in bij een vraagprijs van € 257.589 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemsestraat 14B in Amersfoort bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 268.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemsestraat 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.253
Verwachte verkoopprijs€ 279.359
Verwachte vraagprijs€ 257.589
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtGrote Haag→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Haag besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (28%)
C (25%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Grote Haag

Grote Haag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koesteeg 11B, 3811HL Amersfoort
Koesteeg 11B
1971 · 42 m²
€ 234.422
Straatbeeld van Haagplein 20, 3811GW Amersfoort
Haagplein 20
1986 · 54 m²
€ 349.238
Straatbeeld van Koestraat 41E, 3811HK Amersfoort
Koestraat 41E
1985 · 84 m²
€ 406.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.253 is Arnhemsestraat 14B een van de meer betaalbare woningen in Grote Haag. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arnhemsestraat 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemsestraat 14B in Amersfoort.

Wat is Arnhemsestraat 14B in Amersfoort waard?
Arnhemsestraat 14B in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.253 (bandbreedte € 236.063 – € 300.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grote Haag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemsestraat 14B in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Arnhemsestraat 14B in Amersfoort is in oktober 2026 € 257.589 (bandbreedte € 244.710 – € 270.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemsestraat 14B in Amersfoort?
Voor Arnhemsestraat 14B adviseren wij een bod van € 279.359 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemsestraat 14B in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemsestraat 14B in Amersfoort bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemsestraat 14B in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemsestraat 14B in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 19.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemsestraat 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Haag is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemsestraat 14B ligt rond € 268.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemsestraat 14B?
Huishoudens in de buurt van Arnhemsestraat 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).