Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellestraat 16C

3811LL Amersfoort

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.912
+8,0%
[ € 248.083 – € 315.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.445[ € 256.923 – € 283.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.865[ € 278.761 – € 308.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellestraat 16C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.912 (€ 6.712 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.797Sinds september +0,6%
+€ 20.82612 maanden +8,0%
+€ 10.71112 mnd vs. NL +4,1%
Hellestraat 16C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.912 voor Hellestraat 16C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellestraat 16C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.865. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.912.

Verwachte verkoopprijs Hellestraat 16C
€ 293.865[ € 278.761 – € 308.104 ]
Verkoper houdt over€ 289.382−€ 4.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.892+€ 8.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellestraat 16C in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.439 per m².

Verwachte vraagprijs Hellestraat 16C
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 270.445[ € 256.923 – € 283.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.439[ € 6.117 – € 6.761 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 766.813[ € 289.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellestraat 16C adviseren wij in een bod van € 293.865, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 270.445 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.912+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.865+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.558+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellestraat 16C zal in bij een vraagprijs van € 270.445 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellestraat 16C in Amersfoort bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 281.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellestraat 16C

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.912
Verwachte verkoopprijs€ 293.865
Verwachte vraagprijs€ 270.445
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStadhuisplein→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisplein besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (31%)
C (10%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Stadhuisplein

Stadhuisplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellestraat 14L, 3811LL Amersfoort
Hellestraat 14L
2000 · 40 m²
€ 268.890
Straatbeeld van Stadsring 6M, 3811HR Amersfoort
Stadsring 6M
1985 · 30 m²
€ 195.085
Straatbeeld van Koestraat 14A, 3811HK Amersfoort
Koestraat 14A
2010 · 62 m²
€ 404.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.912 is Hellestraat 16C een van de meer betaalbare woningen in Stadhuisplein. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hellestraat 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellestraat 16C in Amersfoort.

Wat is Hellestraat 16C in Amersfoort waard?
Hellestraat 16C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.912 (bandbreedte € 248.083 – € 315.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhuisplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellestraat 16C in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Hellestraat 16C in Amersfoort is in oktober 2026 € 270.445 (bandbreedte € 256.923 – € 283.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellestraat 16C in Amersfoort?
Voor Hellestraat 16C adviseren wij een bod van € 293.865 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellestraat 16C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hellestraat 16C in Amersfoort bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellestraat 16C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellestraat 16C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 20.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellestraat 16C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisplein is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Hellestraat 16C ligt rond € 281.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellestraat 16C?
Huishoudens in de buurt van Hellestraat 16C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuisplein heeft 1% van de woningen zonnepanelen.