Huiswaardemeter
Straatbeeld van Soesterweg 2A, 3812BA Amersfoort

Woningwaarde Soesterweg 2A

3812BA Amersfoort

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.800
+7,3%
[ € 513.744 – € 653.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.866[ € 533.773 – € 589.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.590[ € 575.407 – € 635.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Soesterweg 2A in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 583.800 (€ 4.111 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.722Sinds juli +0,6%
+€ 39.58112 maanden +7,3%
+€ 20.35912 mnd vs. NL +3,7%
Soesterweg 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.800 voor Soesterweg 2A in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soesterweg 2A in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.590. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.800.

Verwachte verkoopprijs Soesterweg 2A
€ 606.590[ € 575.407 – € 635.976 ]
Verkoper houdt over€ 598.668−€ 7.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.872+€ 14.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soesterweg 2A in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Soesterweg 2A
Onder gem. in SoesterkwartierBoven gem.
€ 561.866[ € 533.773 – € 589.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.155 ]
Gem. vraagprijs in Soesterkwartier
€ 446.227[ € 289.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soesterweg 2A adviseren wij in een bod van € 606.590, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 561.866 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.800+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.590+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.920+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soesterweg 2A zal in bij een vraagprijs van € 561.866 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soesterweg 2A in Amersfoort bedragen € 2.986 per maand bij een woningwaarde van € 583.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soesterweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.800
Verwachte verkoopprijs€ 606.590
Verwachte vraagprijs€ 561.866
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPiet Mondriaanlaan e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Piet Mondriaanlaan e.o. besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Piet Mondriaanlaan e.o.

Piet Mondriaanlaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Mondriaanplein 147, 3812GZ Amersfoort
Piet Mondriaanplein 147
2011 · 74 m²
€ 469.906
Straatbeeld van Puntenburgerlaan 81K, 3812CC Amersfoort
Puntenburgerlaan 81K
2004 · 145 m²
€ 845.958
Straatbeeld van Zeeuwsestraat 73, 3812GH Amersfoort
Zeeuwsestraat 73
2010 · 103 m²
€ 540.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soesterweg 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 583.800 duidelijk in het hogere segment van Piet Mondriaanlaan e.o.. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Soesterweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soesterweg 2A in Amersfoort.

Wat is Soesterweg 2A in Amersfoort waard?
Soesterweg 2A in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.800 (bandbreedte € 513.744 – € 653.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Piet Mondriaanlaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Soesterweg 2A in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Soesterweg 2A in Amersfoort is in augustus 2026 € 561.866 (bandbreedte € 533.773 – € 589.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Soesterweg 2A in Amersfoort?
Voor Soesterweg 2A adviseren wij een bod van € 606.590 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soesterweg 2A in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Soesterweg 2A in Amersfoort bedragen € 2.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soesterweg 2A in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soesterweg 2A in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 39.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soesterweg 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Piet Mondriaanlaan e.o. is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Soesterweg 2A ligt rond € 583.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soesterweg 2A?
Huishoudens in de buurt van Soesterweg 2A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Piet Mondriaanlaan e.o. heeft 8% van de woningen zonnepanelen.