Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningerstraat 119

3812EG Amersfoort

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.775
+7,0%
[ € 378.202 – € 481.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 413.369[ € 392.701 – € 434.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.106[ € 423.724 – € 468.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraat 119 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 429.775 (€ 4.829 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds mei +0,6%
+€ 28.20312 maanden +7,0%
+€ 11.17412 mnd vs. NL +2,8%
Groningerstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.775 voor Groningerstraat 119 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraat 119 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.106. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 429.775.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraat 119
€ 446.106[ € 423.724 – € 468.326 ]
Verkoper houdt over€ 439.949−€ 6.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.178+€ 11.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.949

Wat is de vraagprijs?

Groningerstraat 119 in Amersfoort staat in te koop voor € 413.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.645 per m².

Vraagprijs Groningerstraat 119
Onder gem. in buurt PuntenburgBoven gem.
€ 413.369[ € 392.701 – € 434.037 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.645[ € 4.412 – € 4.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Puntenburg
€ 458.333[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraat 119 adviseren wij in een bod van € 446.106, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 413.369 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.775+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.106+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.411+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 413.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraat 119 in Amersfoort bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 429.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.775
Verwachte verkoopprijs€ 446.106
Vraagprijs€ 413.369
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtPuntenburg→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Puntenburg besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 91% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 45/mndAardgas(390 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Puntenburg

Puntenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeuwsestraat 73, 3812GH Amersfoort
Zeeuwsestraat 73
2010 · 103 m²
€ 536.850
Straatbeeld van Soesterweg 2A, 3812BA Amersfoort
Soesterweg 2A
2007 · 142 m²
€ 580.082
Straatbeeld van Piet Mondriaanlaan 123H, 3812GT Amersfoort
Piet Mondriaanlaan 123H
2012 · 84 m²
€ 415.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groningerstraat 119 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.775 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Puntenburg willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groningerstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraat 119 in Amersfoort.

Wat is Groningerstraat 119 in Amersfoort waard?
Groningerstraat 119 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.775 (bandbreedte € 378.202 – € 481.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Puntenburg.
Wat is de vraagprijs van Groningerstraat 119 in Amersfoort?
Groningerstraat 119 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 413.369. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraat 119 in Amersfoort?
Voor Groningerstraat 119 adviseren wij een bod van € 446.106 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerstraat 119 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraat 119 in Amersfoort bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraat 119 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerstraat 119 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Puntenburg is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraat 119 ligt rond € 429.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Groningerstraat 119 besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Puntenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.