Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tulpstraat 55, 3812VA Amersfoort

Woningwaarde Tulpstraat 55

3812VA Amersfoort

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.479
+7,0%
[ € 310.182 – € 394.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.190[ € 321.281 – € 355.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.371[ € 348.590 – € 385.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 55 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.479 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds mei +0,6%
+€ 23.13012 maanden +7,0%
+€ 9.16412 mnd vs. NL +2,8%
Tulpstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.479 voor Tulpstraat 55 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 55 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.371. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.479.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 55
€ 367.371[ € 348.590 – € 385.284 ]
Verkoper houdt over€ 362.080−€ 5.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.868+€ 9.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 55 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 55
Onder gem. in SoesterkwartierBoven gem.
€ 338.190[ € 321.281 – € 355.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.871 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in Soesterkwartier
€ 516.200[ € 350.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 55 adviseren wij in een bod van € 367.371, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.190 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.479+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.371+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.740+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 338.190 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 55 in Amersfoort bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 352.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.479
Verwachte verkoopprijs€ 367.371
Verwachte vraagprijs€ 338.190
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-Oost→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (54%)
B (8%)
C (16%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bloemenbuurt-Oost

Bloemenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puntenburgerlaan 244, 3812CN Amersfoort
Puntenburgerlaan 244
1987 · 78 m²
€ 362.575
Straatbeeld van Dollardstraat 23, 3812EV Amersfoort
Dollardstraat 23
1986 · 61 m²
€ 281.037
Straatbeeld van Kastanjestraat 23A, 3812ML Amersfoort
Kastanjestraat 23A
1977 · 65 m²
€ 343.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.479 is Tulpstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt-Oost. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 55 in Amersfoort.

Wat is Tulpstraat 55 in Amersfoort waard?
Tulpstraat 55 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.479 (bandbreedte € 310.182 – € 394.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 55 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 55 in Amersfoort is in juni 2026 € 338.190 (bandbreedte € 321.281 – € 355.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 55 in Amersfoort?
Voor Tulpstraat 55 adviseren wij een bod van € 367.371 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 55 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 55 in Amersfoort bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 55 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 55 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 55 ligt rond € 352.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-Oost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.