Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudsbloemstraat 132

3812WZ Amersfoort

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.405
+8,0%
[ € 332.996 – € 423.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.996[ € 344.846 – € 381.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.468[ € 374.158 – € 413.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.405 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds september +0,6%
+€ 27.95412 maanden +8,0%
+€ 14.37712 mnd vs. NL +4,1%
Goudsbloemstraat 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.405 voor Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.468. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.405.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemstraat 132
€ 394.468[ € 374.158 – € 413.543 ]
Verkoper houdt over€ 388.879−€ 5.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.507+€ 10.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs Goudsbloemstraat 132
Onder gem. in SoesterkwartierBoven gem.
€ 362.996[ € 344.846 – € 381.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in Soesterkwartier
€ 557.136[ € 297.500 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemstraat 132 adviseren wij in een bod van € 394.468, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.996 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.405+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.468+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.191+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemstraat 132 zal in bij een vraagprijs van € 362.996 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 378.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemstraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.405
Verwachte verkoopprijs€ 394.468
Verwachte vraagprijs€ 362.996
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBloemenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt-West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (5%)
C (20%)
D (17%)
E (13%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt-West

Bloemenbuurt-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soesterweg 496, 3812BN Amersfoort
Soesterweg 496
1933 · 115 m²
€ 583.961
Straatbeeld van Palmstraat 257, 3812XK Amersfoort
Palmstraat 257
1927 · 93 m²
€ 464.494
Straatbeeld van Ranonkelstraat 2, 3812XR Amersfoort
Ranonkelstraat 2
1924 · 94 m²
€ 518.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.405 is Goudsbloemstraat 132 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt-West. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemstraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort.

Wat is Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort waard?
Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.405 (bandbreedte € 332.996 – € 423.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort is in oktober 2026 € 362.996 (bandbreedte € 344.846 – € 381.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort?
Voor Goudsbloemstraat 132 adviseren wij een bod van € 394.468 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemstraat 132 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 27.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemstraat 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt-West is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemstraat 132 ligt rond € 378.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemstraat 132?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemstraat 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.