Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schimmelpenninckkade 28, 3813AD Amersfoort

Woningwaarde Schimmelpenninckkade 28

3813AD Amersfoort

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 8.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.460
+7,3%
[ € 803.845 – € 1.023.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 885.221[ € 840.960 – € 929.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.599[ € 894.781 – € 988.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 913.460 (€ 8.618 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.823Sinds juli +0,6%
+€ 61.93212 maanden +7,3%
+€ 31.85612 mnd vs. NL +3,7%
Schimmelpenninckkade 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.460 voor Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.599. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 913.460.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckkade 28
€ 942.599[ € 894.781 – € 988.969 ]
Verkoper houdt over€ 930.980−€ 11.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.601+€ 21.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 930.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 885.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.351 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckkade 28
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 885.221[ € 840.960 – € 929.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.351[ € 7.934 – € 8.769 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 457.320[ € 315.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckkade 28 adviseren wij in een bod van € 942.599, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 885.221 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.460+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.599+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.729+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckkade 28 zal in bij een vraagprijs van € 885.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort bedragen € 4.616 per maand bij een woningwaarde van € 913.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.467
OZB€ 73
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.608.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckkade 28

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.460
Verwachte verkoopprijs€ 942.599
Verwachte vraagprijs€ 885.221
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSchimmelpenninckbuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmelpenninckbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (24%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Schimmelpenninckbuurt

Schimmelpenninckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 26A, 3813AJ Amersfoort
Schimmelpenninckstraat 26A
1930 · 112 m²
€ 424.826
Straatbeeld van Breestraat 8, 3811BJ Amersfoort
Breestraat 8
1928 · 124 m²
€ 469.870
Straatbeeld van Breestraat 4, 3811BJ Amersfoort
Breestraat 4
1928 · 141 m²
€ 505.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelpenninckkade 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 913.460 duidelijk in het hogere segment van Schimmelpenninckbuurt. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckkade 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort.

Wat is Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort waard?
Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.460 (bandbreedte € 803.845 – € 1.023.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schimmelpenninckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort is in augustus 2026 € 885.221 (bandbreedte € 840.960 – € 929.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort?
Voor Schimmelpenninckkade 28 adviseren wij een bod van € 942.599 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort bedragen € 4.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.467 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckkade 28 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 61.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckkade 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmelpenninckbuurt is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckkade 28 ligt rond € 913.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckkade 28?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckkade 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmelpenninckbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.