Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schimmelpenninckstraat 26A, 3813AJ Amersfoort

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 26A

3813AJ Amersfoort

112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.120
+7,0%
[ € 371.466 – € 472.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.075[ € 385.771 – € 426.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.799[ € 416.247 – € 460.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.120 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.691Sinds mei +0,6%
+€ 27.70012 maanden +7,0%
+€ 10.97412 mnd vs. NL +2,8%
Schimmelpenninckstraat 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.120 voor Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.799. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.120.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 26A
€ 438.799[ € 416.247 – € 460.063 ]
Verkoper houdt over€ 432.722−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.725+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 26A
Onder gem. in StadskernBoven gem.
€ 406.075[ € 385.771 – € 426.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.444 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in Stadskern
€ 506.583[ € 295.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 26A adviseren wij in een bod van € 438.799, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.075 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.120+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.799+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.739+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 26A zal in bij een vraagprijs van € 406.075 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 422.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.120
Verwachte verkoopprijs€ 438.799
Verwachte vraagprijs€ 406.075
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSchimmelpenninckbuurt→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schimmelpenninckbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Schimmelpenninckbuurt

Schimmelpenninckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken7,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schimmelpenninckkade 28, 3813AD Amersfoort
Schimmelpenninckkade 28
1929 · 106 m²
€ 907.642
Straatbeeld van Breestraat 8, 3811BJ Amersfoort
Breestraat 8
1928 · 124 m²
€ 466.877
Straatbeeld van Kortegracht 1C, 3811KG Amersfoort
Kortegracht 1C
1930 · 67 m²
€ 319.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.120 is Schimmelpenninckstraat 26A een van de meer betaalbare woningen in Schimmelpenninckbuurt. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort.

Wat is Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort waard?
Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.120 (bandbreedte € 371.466 – € 472.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schimmelpenninckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort is in juni 2026 € 406.075 (bandbreedte € 385.771 – € 426.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort?
Voor Schimmelpenninckstraat 26A adviseren wij een bod van € 438.799 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 26A in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schimmelpenninckbuurt is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 26A ligt rond € 422.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 26A?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 26A besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schimmelpenninckbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.