Huiswaardemeter

Woningwaarde Slangevecht 4

3813LT Amersfoort

Te koop
131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1985Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.335
+7,0%
[ € 496.615 – € 632.055 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.779[ € 558.652 – € 617.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Slangevecht 4 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.335 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.598Sinds mei +0,6%
+€ 37.03312 maanden +7,0%
+€ 14.67212 mnd vs. NL +2,8%
Slangevecht 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.335 voor Slangevecht 4 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slangevecht 4 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.779. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 564.335.

Verwachte verkoopprijs Slangevecht 4
€ 585.779[ € 558.652 – € 617.458 ]
Verkoper houdt over€ 578.085−€ 7.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.645+€ 13.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.085

Wat is de vraagprijs?

Slangevecht 4 in Amersfoort staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Vraagprijs Slangevecht 4
Onder gem. in Schothorst-NoordBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in Schothorst-Noord
€ 498.750[ € 325.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slangevecht 4 adviseren wij in een bod van € 585.779, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.335+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.779+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.068+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slangevecht 4 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slangevecht 4 in Amersfoort bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 564.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slangevecht 4

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.335
Verwachte verkoopprijs€ 585.779
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtQueekhoven e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Queekhoven e.o. besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (40%)
C (35%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Queekhoven e.o.

Queekhoven e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijenrode 107, 3813NV Amersfoort
Nijenrode 107
1985 · 135 m²
€ 555.501
Straatbeeld van Queekhoven 71, 3813LS Amersfoort
Queekhoven 71
1985 · 147 m²
€ 615.132
Straatbeeld van Peerlenburg 4, 3813NN Amersfoort
Peerlenburg 4
1985 · 101 m²
€ 481.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.335 ligt Slangevecht 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Queekhoven e.o.. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slangevecht 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slangevecht 4 in Amersfoort.

Wat is Slangevecht 4 in Amersfoort waard?
Slangevecht 4 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.335 (bandbreedte € 496.615 – € 632.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Queekhoven e.o..
Wat is de vraagprijs van Slangevecht 4 in Amersfoort?
Slangevecht 4 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Slangevecht 4 in Amersfoort?
Voor Slangevecht 4 adviseren wij een bod van € 585.779 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slangevecht 4 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Slangevecht 4 in Amersfoort bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slangevecht 4 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slangevecht 4 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slangevecht 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Queekhoven e.o. is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Slangevecht 4 ligt rond € 564.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slangevecht 4?
Huishoudens in de buurt van Slangevecht 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Queekhoven e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.