Woningwaarde Eva Bonheurstraat 24, Amersfoort (3813MH)

Wat is mijn huis waard?

Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.974 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.296Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 38.19112 maanden +8,0%+8,0%

+€ 19.64212 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Eva Bonheurstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.974 voor Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 537.556. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.974.

Verwachte verkoopprijs Eva Bonheurstraat 24

€ 537.556[ € 510.107 – € 563.802 ]

Verkoper houdt over€ 530.393−€ 7.163 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 550.457+€ 12.901 kosten koper

Verkoopprijs€ 537.556

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.913

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 530.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 497.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Eva Bonheurstraat 24

Onder gem. in Schothorst-NoordBoven gem.

€ 497.180[ € 472.321 – € 522.039 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]

Gem. vraagprijs in Schothorst-Noord

€ 448.300[ € 335.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eva Bonheurstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 537.556, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 497.180 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.974+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 537.556+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 564.434+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eva Bonheurstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 497.180 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 516.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 717.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.647/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528

OZB€ 41

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.647

Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eva Bonheurstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte135 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.974

Verwachte verkoopprijs€ 537.556

Verwachte vraagprijs€ 497.180

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtElly Takmastraat e.o.→

PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elly Takmastraat e.o. besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.110 kWh/jr)Elektriciteit(2.110 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (27%)

B (33%)

C (36%)

D (3%)

E (0%)

Wonen in Elly Takmastraat e.o.

Elly Takmastraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation3,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.974 zit Eva Bonheurstraat 24 in het middensegment van Elly Takmastraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eva Bonheurstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort.

Wat is Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort waard?

Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.974 (bandbreedte € 454.937 – € 579.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elly Takmastraat e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort?

De verwachte vraagprijs van Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort is in oktober 2026 € 497.180 (bandbreedte € 472.321 – € 522.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.495.

Hoeveel moet ik overbieden op Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort?

Voor Eva Bonheurstraat 24 adviseren wij een bod van € 537.556 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort?

De geschatte bruto maandlasten van Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eva Bonheurstraat 24 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 38.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eva Bonheurstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elly Takmastraat e.o. is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Eva Bonheurstraat 24 ligt rond € 516.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eva Bonheurstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Eva Bonheurstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elly Takmastraat e.o. heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Eva Bonheurstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde