Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sara Burgerhartsingel 71, 3813NC Amersfoort

Woningwaarde Sara Burgerhartsingel 71

3813NC Amersfoort

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.830
+7,0%
[ € 352.730 – € 448.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.469[ € 366.196 – € 404.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.803[ € 395.492 – € 437.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.830 (€ 4.716 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds mei +0,6%
+€ 26.30312 maanden +7,0%
+€ 10.42112 mnd vs. NL +2,8%
Sara Burgerhartsingel 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.830 voor Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.803. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.830.

Verwachte verkoopprijs Sara Burgerhartsingel 71
€ 416.803[ € 395.492 – € 437.121 ]
Verkoper houdt over€ 410.968−€ 5.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.289+€ 10.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.535 per m².

Verwachte vraagprijs Sara Burgerhartsingel 71
Onder gem. in Schothorst-NoordBoven gem.
€ 385.469[ € 366.196 – € 404.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.535[ € 4.308 – € 4.762 ]
Gem. vraagprijs in Schothorst-Noord
€ 500.000[ € 325.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sara Burgerhartsingel 71 adviseren wij in een bod van € 416.803, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 385.469 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.830+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.803+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.643+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sara Burgerhartsingel 71 zal in bij een vraagprijs van € 385.469 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 400.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sara Burgerhartsingel 71

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.830
Verwachte verkoopprijs€ 416.803
Verwachte vraagprijs€ 385.469
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtQueekhoven e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Queekhoven e.o. besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (40%)
C (35%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Queekhoven e.o.

Queekhoven e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peerlenburg 4, 3813NN Amersfoort
Peerlenburg 4
1985 · 101 m²
€ 481.815
Straatbeeld van Nijenrode 107, 3813NV Amersfoort
Nijenrode 107
1985 · 135 m²
€ 555.501
Straatbeeld van Queekhoven 71, 3813LS Amersfoort
Queekhoven 71
1985 · 147 m²
€ 615.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sara Burgerhartsingel 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.830 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Queekhoven e.o. willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sara Burgerhartsingel 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort.

Wat is Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort waard?
Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.830 (bandbreedte € 352.730 – € 448.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Queekhoven e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort is in juni 2026 € 385.469 (bandbreedte € 366.196 – € 404.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort?
Voor Sara Burgerhartsingel 71 adviseren wij een bod van € 416.803 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sara Burgerhartsingel 71 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 26.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sara Burgerhartsingel 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Queekhoven e.o. is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Sara Burgerhartsingel 71 ligt rond € 400.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sara Burgerhartsingel 71?
Huishoudens in de buurt van Sara Burgerhartsingel 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Queekhoven e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.