Huiswaardemeter

Woningwaarde Jerolimodreef 5

3813WS Amersfoort

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.690
+8,0%
[ € 804.927 – € 1.024.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 886.617[ € 842.286 – € 930.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 943.651[ € 895.350 – € 989.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Jerolimodreef 5 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 914.690 (€ 5.510 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.831Sinds september +0,6%
+€ 67.57212 maanden +8,0%
+€ 34.75412 mnd vs. NL +4,1%
Jerolimodreef 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.690 voor Jerolimodreef 5 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jerolimodreef 5 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 943.651. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 914.690.

Verwachte verkoopprijs Jerolimodreef 5
€ 943.651[ € 895.350 – € 989.598 ]
Verkoper houdt over€ 932.021−€ 11.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 964.674+€ 21.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 943.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jerolimodreef 5 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 886.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.341 per m².

Verwachte vraagprijs Jerolimodreef 5
Onder gem. in Schothorst-NoordBoven gem.
€ 886.617[ € 842.286 – € 930.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.341[ € 5.074 – € 5.608 ]
Gem. vraagprijs in Schothorst-Noord
€ 448.300[ € 335.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jerolimodreef 5 adviseren wij in een bod van € 943.651, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 886.617 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.690+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 943.651+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 990.834+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jerolimodreef 5 zal in bij een vraagprijs van € 886.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jerolimodreef 5 in Amersfoort bedragen € 4.637 per maand bij een woningwaarde van € 914.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.115.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.473
OZB€ 73
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.610.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jerolimodreef 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.690
Verwachte verkoopprijs€ 943.651
Verwachte vraagprijs€ 886.617
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtQueekhoven e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Queekhoven e.o. besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (39%)
C (34%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Queekhoven e.o.

Queekhoven e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Queekhoven 71, 3813LS Amersfoort
Queekhoven 71
1985 · 147 m²
€ 619.075
Straatbeeld van Nijenrode 107, 3813NV Amersfoort
Nijenrode 107
1985 · 135 m²
€ 559.062
Straatbeeld van Peerlenburg 4, 3813NN Amersfoort
Peerlenburg 4
1985 · 101 m²
€ 484.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jerolimodreef 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.690 duidelijk in het hogere segment van Queekhoven e.o.. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jerolimodreef 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jerolimodreef 5 in Amersfoort.

Wat is Jerolimodreef 5 in Amersfoort waard?
Jerolimodreef 5 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.690 (bandbreedte € 804.927 – € 1.024.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Queekhoven e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Jerolimodreef 5 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Jerolimodreef 5 in Amersfoort is in oktober 2026 € 886.617 (bandbreedte € 842.286 – € 930.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Jerolimodreef 5 in Amersfoort?
Voor Jerolimodreef 5 adviseren wij een bod van € 943.651 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jerolimodreef 5 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Jerolimodreef 5 in Amersfoort bedragen € 4.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.473 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jerolimodreef 5 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jerolimodreef 5 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 67.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jerolimodreef 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Queekhoven e.o. is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Jerolimodreef 5 ligt rond € 914.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jerolimodreef 5?
Huishoudens in de buurt van Jerolimodreef 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Queekhoven e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.