Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijleveld 10

3813XK Amersfoort

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.657
+8,0%
[ € 464.338 – € 590.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.661[ € 482.278 – € 533.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.440[ € 520.378 – € 575.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijleveld 10 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.657 (€ 5.025 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds september +0,6%
+€ 38.98012 maanden +8,0%
+€ 20.04812 mnd vs. NL +4,1%
Bijleveld 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.657 voor Bijleveld 10 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijleveld 10 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.440. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.657.

Verwachte verkoopprijs Bijleveld 10
€ 548.440[ € 520.378 – € 575.154 ]
Verkoper houdt over€ 541.157−€ 7.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.559+€ 13.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijleveld 10 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Verwachte vraagprijs Bijleveld 10
Onder gem. in Schothorst-NoordBoven gem.
€ 507.661[ € 482.278 – € 533.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.077 ]
Gem. vraagprijs in Schothorst-Noord
€ 448.300[ € 335.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijleveld 10 adviseren wij in een bod van € 548.440, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 507.661 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.657+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.440+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.862+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijleveld 10 zal in bij een vraagprijs van € 507.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijleveld 10 in Amersfoort bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 527.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijleveld 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.657
Verwachte verkoopprijs€ 548.440
Verwachte vraagprijs€ 507.661
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtElly Takmastraat e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elly Takmastraat e.o. besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (33%)
C (36%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Elly Takmastraat e.o.

Elly Takmastraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekendaal 2, 3813XG Amersfoort
Boekendaal 2
1985 · 97 m²
€ 522.376
Straatbeeld van Eline Verestraat 15, 3813CT Amersfoort
Eline Verestraat 15
1983 · 115 m²
€ 524.267
Straatbeeld van Kattenbroekerweg 66, 3813EA Amersfoort
Kattenbroekerweg 66
1983 · 94 m²
€ 427.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.657 zit Bijleveld 10 in het middensegment van Elly Takmastraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bijleveld 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijleveld 10 in Amersfoort.

Wat is Bijleveld 10 in Amersfoort waard?
Bijleveld 10 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.657 (bandbreedte € 464.338 – € 590.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elly Takmastraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijleveld 10 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bijleveld 10 in Amersfoort is in oktober 2026 € 507.661 (bandbreedte € 482.278 – € 533.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijleveld 10 in Amersfoort?
Voor Bijleveld 10 adviseren wij een bod van € 548.440 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijleveld 10 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bijleveld 10 in Amersfoort bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijleveld 10 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijleveld 10 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 38.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijleveld 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elly Takmastraat e.o. is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Bijleveld 10 ligt rond € 527.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijleveld 10?
Huishoudens in de buurt van Bijleveld 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elly Takmastraat e.o. heeft 25% van de woningen zonnepanelen.