Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg-Randenbroek 20C

3816CH Amersfoort

Te koop
69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.444
+7,0%
[ € 315.431 – € 401.457 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 344.165[ € 326.957 – € 361.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.727[ € 354.094 – € 391.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.444 (€ 5.195 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds mei +0,6%
+€ 23.52212 maanden +7,0%
+€ 9.31912 mnd vs. NL +2,8%
Ringweg-Randenbroek 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.444 voor Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.727. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 358.444.

Verwachte verkoopprijs Ringweg-Randenbroek 20C
€ 372.727[ € 354.094 – € 391.367 ]
Verkoper houdt over€ 367.377−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.332+€ 9.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.377

Wat is de vraagprijs?

Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort staat in te koop voor € 344.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.988 per m².

Vraagprijs Ringweg-Randenbroek 20C
Onder gem. in buurt Componistenbuurt-ZuidBoven gem.
€ 344.165[ € 326.957 – € 361.373 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.988[ € 4.739 – € 5.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt-Zuid
€ 544.000[ € 325.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg-Randenbroek 20C adviseren wij in een bod van € 372.727, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 344.165 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.444+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.727+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.363+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg-Randenbroek 20C zal in bij een vraagprijs van € 344.165 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 358.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg-Randenbroek 20C

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.444
Verwachte verkoopprijs€ 372.727
Vraagprijs€ 344.165
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtComponistenbuurt-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (19%)
D (15%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Componistenbuurt-Zuid

Componistenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bizetstraat 22, 3816WR Amersfoort
Bizetstraat 22
1959 · 96 m²
€ 401.457
Straatbeeld van Mozartweg 23B, 3816LJ Amersfoort
Mozartweg 23B
1956 · 70 m²
€ 303.879
Straatbeeld van Mozartweg 27B, 3816LJ Amersfoort
Mozartweg 27B
1956 · 70 m²
€ 311.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.444 is Ringweg-Randenbroek 20C een van de meer betaalbare woningen in Componistenbuurt-Zuid. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringweg-Randenbroek 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort.

Wat is Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort waard?
Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.444 (bandbreedte € 315.431 – € 401.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort?
Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 344.165. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort?
Voor Ringweg-Randenbroek 20C adviseren wij een bod van € 372.727 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg-Randenbroek 20C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg-Randenbroek 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt-Zuid is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg-Randenbroek 20C ligt rond € 358.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg-Randenbroek 20C?
Huishoudens in de buurt van Ringweg-Randenbroek 20C besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.