Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringweg-Randenbroek 70A

3816CL Amersfoort

Te koop
74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.700
+7,0%
[ € 296.296 – € 377.104 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.117[ € 334.376 – € 369.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.700 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds mei +0,6%
+€ 22.09512 maanden +7,0%
+€ 8.75412 mnd vs. NL +2,8%
Ringweg-Randenbroek 70A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.700 voor Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.117. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 336.700.

Verwachte verkoopprijs Ringweg-Randenbroek 70A
€ 350.117[ € 334.376 – € 369.574 ]
Verkoper houdt over€ 345.016−€ 5.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.269+€ 9.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.016

Wat is de vraagprijs?

Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Vraagprijs Ringweg-Randenbroek 70A
Onder gem. in buurt Componistenbuurt-ZuidBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenbuurt-Zuid
€ 544.000[ € 325.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringweg-Randenbroek 70A adviseren wij in een bod van € 350.117, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.700+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.117+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.623+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringweg-Randenbroek 70A zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 336.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringweg-Randenbroek 70A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.700
Verwachte verkoopprijs€ 350.117
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtComponistenbuurt-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (19%)
D (15%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Componistenbuurt-Zuid

Componistenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bizetstraat 22, 3816WR Amersfoort
Bizetstraat 22
1959 · 96 m²
€ 401.457
Straatbeeld van Mozartweg 23B, 3816LJ Amersfoort
Mozartweg 23B
1956 · 70 m²
€ 303.879
Straatbeeld van Mozartweg 27B, 3816LJ Amersfoort
Mozartweg 27B
1956 · 70 m²
€ 311.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.700 is Ringweg-Randenbroek 70A een van de meer betaalbare woningen in Componistenbuurt-Zuid. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringweg-Randenbroek 70A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort.

Wat is Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort waard?
Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.700 (bandbreedte € 296.296 – € 377.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort?
Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort?
Voor Ringweg-Randenbroek 70A adviseren wij een bod van € 350.117 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringweg-Randenbroek 70A in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringweg-Randenbroek 70A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt-Zuid is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Ringweg-Randenbroek 70A ligt rond € 336.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringweg-Randenbroek 70A?
Huishoudens in de buurt van Ringweg-Randenbroek 70A besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.