Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huzarenstraat 68, 3816DX Amersfoort

Woningwaarde Huzarenstraat 68

3816DX Amersfoort

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1985Bouwjaar
€ 5.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.083
+7,3%
[ € 366.153 – € 466.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.109[ € 380.104 – € 420.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.695[ € 410.512 – € 453.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Huzarenstraat 68 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.083 (€ 5.201 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds juli +0,6%
+€ 28.21012 maanden +7,3%
+€ 14.51012 mnd vs. NL +3,7%
Huzarenstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.083 voor Huzarenstraat 68 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huzarenstraat 68 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.695. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.083.

Verwachte verkoopprijs Huzarenstraat 68
€ 432.695[ € 410.512 – € 453.723 ]
Verkoper houdt over€ 426.685−€ 6.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.499+€ 10.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huzarenstraat 68 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.001 per m².

Verwachte vraagprijs Huzarenstraat 68
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 400.109[ € 380.104 – € 420.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.001[ € 4.751 – € 5.251 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 425.667[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huzarenstraat 68 adviseren wij in een bod van € 432.695, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.109 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.083+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.695+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.330+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huzarenstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 400.109 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huzarenstraat 68 in Amersfoort bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 416.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huzarenstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.083
Verwachte verkoopprijs€ 432.695
Verwachte vraagprijs€ 400.109
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtWillem III→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willem III besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (32%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Willem III

Willem III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsring 173H, 3817BA Amersfoort
Stadsring 173H
1989 · 87 m²
€ 422.885
Straatbeeld van Stadsring 195M, 3817BA Amersfoort
Stadsring 195M
1989 · 64 m²
€ 432.498
Straatbeeld van Jacob Obrechtstraat 7, 3816PG Amersfoort
Jacob Obrechtstraat 7
1980 · 50 m²
€ 281.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huzarenstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.083 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Willem III willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huzarenstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huzarenstraat 68 in Amersfoort.

Wat is Huzarenstraat 68 in Amersfoort waard?
Huzarenstraat 68 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.083 (bandbreedte € 366.153 – € 466.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willem III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huzarenstraat 68 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Huzarenstraat 68 in Amersfoort is in augustus 2026 € 400.109 (bandbreedte € 380.104 – € 420.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Huzarenstraat 68 in Amersfoort?
Voor Huzarenstraat 68 adviseren wij een bod van € 432.695 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huzarenstraat 68 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Huzarenstraat 68 in Amersfoort bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huzarenstraat 68 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huzarenstraat 68 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 28.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huzarenstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willem III is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Huzarenstraat 68 ligt rond € 416.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huzarenstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Huzarenstraat 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willem III heeft 32% van de woningen zonnepanelen.