Huiswaardemeter

Woningwaarde Ariaplein 110

3816EL Amersfoort

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.631
+8,0%
[ € 334.955 – € 426.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.293[ € 348.928 – € 385.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.797[ € 377.889 – € 417.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Ariaplein 110 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.631 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +0,6%
+€ 28.11912 maanden +8,0%
+€ 14.46212 mnd vs. NL +4,1%
Ariaplein 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.631 voor Ariaplein 110 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ariaplein 110 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.797. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 380.631.

Verwachte verkoopprijs Ariaplein 110
€ 395.797[ € 377.889 – € 417.668 ]
Verkoper houdt over€ 390.193−€ 5.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.863+€ 10.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ariaplein 110 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Ariaplein 110
Onder gem. in SchuilenburgBoven gem.
€ 367.293[ € 348.928 – € 385.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in Schuilenburg
€ 459.889[ € 365.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ariaplein 110 adviseren wij in een bod van € 395.797, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 367.293 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.631+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.797+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.587+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ariaplein 110 zal in bij een vraagprijs van € 367.293 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ariaplein 110 in Amersfoort bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 380.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ariaplein 110

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.631
Verwachte verkoopprijs€ 395.797
Verwachte vraagprijs€ 367.293
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSchuilenburg-Noord→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuilenburg-Noord besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (85%)
B (2%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Schuilenburg-Noord

Schuilenburg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ariaweg 394, 3816HV Amersfoort
Ariaweg 394
1968 · 91 m²
€ 343.420
Straatbeeld van Ariaplein 94, 3816EL Amersfoort
Ariaplein 94
1968 · 91 m²
€ 390.199
Straatbeeld van Ariaplein 85, 3816EK Amersfoort
Ariaplein 85
1968 · 91 m²
€ 337.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ariaplein 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.631 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuilenburg-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ariaplein 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ariaplein 110 in Amersfoort.

Wat is Ariaplein 110 in Amersfoort waard?
Ariaplein 110 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.631 (bandbreedte € 334.955 – € 426.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuilenburg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ariaplein 110 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Ariaplein 110 in Amersfoort is in oktober 2026 € 367.293 (bandbreedte € 348.928 – € 385.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Ariaplein 110 in Amersfoort?
Voor Ariaplein 110 adviseren wij een bod van € 395.797 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ariaplein 110 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Ariaplein 110 in Amersfoort bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ariaplein 110 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ariaplein 110 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 28.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ariaplein 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuilenburg-Noord is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Ariaplein 110 ligt rond € 380.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ariaplein 110?
Huishoudens in de buurt van Ariaplein 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuilenburg-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.