Huiswaardemeter

Woningwaarde Parsifalpad 2

3816HA Amersfoort

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.439
+8,0%
[ € 515.186 – € 655.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.261[ € 535.098 – € 591.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.491[ € 577.371 – € 638.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Parsifalpad 2 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.439 (€ 4.574 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.732Sinds september +0,6%
+€ 43.24912 maanden +8,0%
+€ 22.24412 mnd vs. NL +4,1%
Parsifalpad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.439 voor Parsifalpad 2 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parsifalpad 2 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.491. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.439.

Verwachte verkoopprijs Parsifalpad 2
€ 608.491[ € 577.371 – € 638.146 ]
Verkoper houdt over€ 600.548−€ 7.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.811+€ 14.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parsifalpad 2 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Verwachte vraagprijs Parsifalpad 2
Onder gem. in SchuilenburgBoven gem.
€ 563.261[ € 535.098 – € 591.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.400[ € 4.180 – € 4.621 ]
Gem. vraagprijs in Schuilenburg
€ 459.889[ € 365.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parsifalpad 2 adviseren wij in een bod van € 608.491, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 563.261 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.439+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.491+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.916+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parsifalpad 2 zal in bij een vraagprijs van € 563.261 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parsifalpad 2 in Amersfoort bedragen € 2.992 per maand bij een woningwaarde van € 585.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parsifalpad 2

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.439
Verwachte verkoopprijs€ 608.491
Verwachte vraagprijs€ 563.261
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtSchuilenburg-Midden→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuilenburg-Midden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (12%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Schuilenburg-Midden

Schuilenburg-Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonorestraat 6, 3816SR Amersfoort
Leonorestraat 6
1970 · 130 m²
€ 476.635
Straatbeeld van Arabellapad 23, 3816SW Amersfoort
Arabellapad 23
1970 · 136 m²
€ 550.339
Straatbeeld van Pelléasplaats 51, 3816RJ Amersfoort
Pelléasplaats 51
1971 · 94 m²
€ 425.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.439 ligt Parsifalpad 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuilenburg-Midden. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parsifalpad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parsifalpad 2 in Amersfoort.

Wat is Parsifalpad 2 in Amersfoort waard?
Parsifalpad 2 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.439 (bandbreedte € 515.186 – € 655.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuilenburg-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parsifalpad 2 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Parsifalpad 2 in Amersfoort is in oktober 2026 € 563.261 (bandbreedte € 535.098 – € 591.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Parsifalpad 2 in Amersfoort?
Voor Parsifalpad 2 adviseren wij een bod van € 608.491 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parsifalpad 2 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Parsifalpad 2 in Amersfoort bedragen € 2.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parsifalpad 2 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parsifalpad 2 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 43.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parsifalpad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuilenburg-Midden is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Parsifalpad 2 ligt rond € 585.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parsifalpad 2?
Huishoudens in de buurt van Parsifalpad 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuilenburg-Midden heeft 30% van de woningen zonnepanelen.