Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mozartweg 56T, 3816LT Amersfoort

Woningwaarde Mozartweg 56T

3816LT Amersfoort

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.752
+7,3%
[ € 519.862 – € 661.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.400[ € 539.980 – € 596.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.983[ € 582.638 – € 643.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartweg 56T in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 590.752 (€ 6.564 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.766Sinds juli +0,6%
+€ 40.05212 maanden +7,3%
+€ 20.60112 mnd vs. NL +3,7%
Mozartweg 56T
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.752 voor Mozartweg 56T in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartweg 56T in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.983. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.752.

Verwachte verkoopprijs Mozartweg 56T
€ 613.983[ € 582.638 – € 643.969 ]
Verkoper houdt over€ 605.979−€ 8.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.413+€ 14.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartweg 56T in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.316 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartweg 56T
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 568.400[ € 539.980 – € 596.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.316[ € 6.000 – € 6.631 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 425.667[ € 250.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartweg 56T adviseren wij in een bod van € 613.983, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.400 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.752+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.983+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.682+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartweg 56T zal in bij een vraagprijs van € 568.400 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartweg 56T in Amersfoort bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 590.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartweg 56T

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.752
Verwachte verkoopprijs€ 613.983
Verwachte vraagprijs€ 568.400
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtComponistenbuurt-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (20%)
D (14%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Componistenbuurt-Zuid

Componistenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weberstraat 144, 3816VD Amersfoort
Weberstraat 144
2017 · 122 m²
€ 591.900
Straatbeeld van Weberstraat 80, 3816VD Amersfoort
Weberstraat 80
2016 · 130 m²
€ 637.628
Straatbeeld van Bachweg 14E, 3816NE Amersfoort
Bachweg 14E
2020 · 66 m²
€ 425.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.752 ligt Mozartweg 56T een stuk boven het buurtgemiddelde in Componistenbuurt-Zuid. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mozartweg 56T

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartweg 56T in Amersfoort.

Wat is Mozartweg 56T in Amersfoort waard?
Mozartweg 56T in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.752 (bandbreedte € 519.862 – € 661.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartweg 56T in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Mozartweg 56T in Amersfoort is in augustus 2026 € 568.400 (bandbreedte € 539.980 – € 596.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartweg 56T in Amersfoort?
Voor Mozartweg 56T adviseren wij een bod van € 613.983 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartweg 56T in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartweg 56T in Amersfoort bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartweg 56T in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartweg 56T in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 40.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartweg 56T?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt-Zuid is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Mozartweg 56T ligt rond € 590.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartweg 56T?
Huishoudens in de buurt van Mozartweg 56T besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.