Huiswaardemeter

Woningwaarde Debussystraat 19

3816VN Amersfoort

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.557
+8,0%
[ € 450.170 – € 572.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.249[ € 467.637 – € 516.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.623[ € 504.113 – € 557.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussystraat 19 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.557 (€ 6.163 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.261Sinds september +0,6%
+€ 37.79112 maanden +8,0%
+€ 19.43712 mnd vs. NL +4,1%
Debussystraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.557 voor Debussystraat 19 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussystraat 19 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.623. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.557.

Verwachte verkoopprijs Debussystraat 19
€ 531.623[ € 504.113 – € 557.176 ]
Verkoper houdt over€ 524.525−€ 7.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.405+€ 12.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussystraat 19 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.931 per m².

Verwachte vraagprijs Debussystraat 19
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 492.249[ € 467.637 – € 516.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.931[ € 5.634 – € 6.227 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 316.444[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussystraat 19 adviseren wij in een bod van € 531.623, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.249 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.557+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.623+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.204+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussystraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 492.249 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussystraat 19 in Amersfoort bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 511.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussystraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.557
Verwachte verkoopprijs€ 531.623
Verwachte vraagprijs€ 492.249
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtComponistenbuurt-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (20%)
D (14%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Componistenbuurt-Zuid

Componistenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartweg 56T, 3816LT Amersfoort
Mozartweg 56T
2020 · 90 m²
€ 590.752
Straatbeeld van Weberstraat 144, 3816VD Amersfoort
Weberstraat 144
2017 · 122 m²
€ 592.092
Straatbeeld van Weberstraat 80, 3816VD Amersfoort
Weberstraat 80
2016 · 130 m²
€ 637.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.557 zit Debussystraat 19 in het middensegment van Componistenbuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Debussystraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussystraat 19 in Amersfoort.

Wat is Debussystraat 19 in Amersfoort waard?
Debussystraat 19 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.557 (bandbreedte € 450.170 – € 572.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussystraat 19 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Debussystraat 19 in Amersfoort is in oktober 2026 € 492.249 (bandbreedte € 467.637 – € 516.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussystraat 19 in Amersfoort?
Voor Debussystraat 19 adviseren wij een bod van € 531.623 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussystraat 19 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Debussystraat 19 in Amersfoort bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussystraat 19 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussystraat 19 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 37.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussystraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt-Zuid is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Debussystraat 19 ligt rond € 511.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussystraat 19?
Huishoudens in de buurt van Debussystraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.