Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Glashof 29

3816MN Amersfoort

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 7.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.873
+8,0%
[ € 373.888 – € 475.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.925[ € 388.479 – € 429.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.803[ € 418.780 – € 462.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Glashof 29 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.873 (€ 7.587 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.709Sinds september +0,6%
+€ 31.38712 maanden +8,0%
+€ 16.14312 mnd vs. NL +4,1%
Van der Glashof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.873 voor Van der Glashof 29 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Glashof 29 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.803. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.873.

Verwachte verkoopprijs Van der Glashof 29
€ 441.803[ € 418.780 – € 462.862 ]
Verkoper houdt over€ 435.693−€ 6.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.789+€ 10.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Glashof 29 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.302 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Glashof 29
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 408.925[ € 388.479 – € 429.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.302[ € 6.937 – € 7.667 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 316.444[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Glashof 29 adviseren wij in een bod van € 441.803, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.925 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.873+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.803+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.893+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Glashof 29 zal in bij een vraagprijs van € 408.925 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Glashof 29 in Amersfoort bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 424.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Glashof 29

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.873
Verwachte verkoopprijs€ 441.803
Verwachte vraagprijs€ 408.925
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtComponistenbuurt-Noord→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Componistenbuurt-Noord

Componistenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachweg 14E, 3816NE Amersfoort
Bachweg 14E
2020 · 66 m²
€ 425.871
Straatbeeld van Stadsring 195M, 3817BA Amersfoort
Stadsring 195M
1989 · 64 m²
€ 432.498
Straatbeeld van Stadsring 173H, 3817BA Amersfoort
Stadsring 173H
1989 · 87 m²
€ 422.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Glashof 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.873 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Componistenbuurt-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van der Glashof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Glashof 29 in Amersfoort.

Wat is Van der Glashof 29 in Amersfoort waard?
Van der Glashof 29 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.873 (bandbreedte € 373.888 – € 475.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Glashof 29 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Van der Glashof 29 in Amersfoort is in oktober 2026 € 408.925 (bandbreedte € 388.479 – € 429.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Glashof 29 in Amersfoort?
Voor Van der Glashof 29 adviseren wij een bod van € 441.803 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Glashof 29 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Glashof 29 in Amersfoort bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Glashof 29 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Glashof 29 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 31.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Glashof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt-Noord is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Van der Glashof 29 ligt rond € 424.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Glashof 29?
Huishoudens in de buurt van Van der Glashof 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt-Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.