Huiswaardemeter

Woningwaarde J.P. Sweelinckstraat 1C

3816PA Amersfoort

77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.238
+8,0%
[ € 289.729 – € 368.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.187[ € 300.378 – € 331.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.827[ € 325.309 – € 359.552 ]

Wat is mijn huis waard?

J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.238 (€ 4.276 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,6%
+€ 24.32212 maanden +8,0%
+€ 12.50912 mnd vs. NL +4,1%
J.P. Sweelinckstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.238 voor J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.827. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.238.

Verwachte verkoopprijs J.P. Sweelinckstraat 1C
€ 342.827[ € 325.309 – € 359.552 ]
Verkoper houdt over€ 337.806−€ 5.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.834+€ 9.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.106 per m².

Verwachte vraagprijs J.P. Sweelinckstraat 1C
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 316.187[ € 300.378 – € 331.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.106[ € 3.901 – € 4.312 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 316.444[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.P. Sweelinckstraat 1C adviseren wij in een bod van € 342.827, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.187 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.238+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.827+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.968+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.P. Sweelinckstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 316.187 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 329.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.P. Sweelinckstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.238
Verwachte verkoopprijs€ 342.827
Verwachte vraagprijs€ 316.187
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtComponistenbuurt-Noord→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Componistenbuurt-Noord

Componistenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenweg 25A, 3816MB Amersfoort
Beethovenweg 25A
1964 · 66 m²
€ 358.476
Straatbeeld van Euterpeplein 18H, 3816NN Amersfoort
Euterpeplein 18H
1974 · 69 m²
€ 359.609
Straatbeeld van Heiligenbergerweg 76A, 3816AL Amersfoort
Heiligenbergerweg 76A
1956 · 49 m²
€ 281.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.238 is J.P. Sweelinckstraat 1C een van de meer betaalbare woningen in Componistenbuurt-Noord. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J.P. Sweelinckstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort.

Wat is J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort waard?
J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.238 (bandbreedte € 289.729 – € 368.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort is in oktober 2026 € 316.187 (bandbreedte € 300.378 – € 331.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.276.
Hoeveel moet ik overbieden op J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort?
Voor J.P. Sweelinckstraat 1C adviseren wij een bod van € 342.827 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.P. Sweelinckstraat 1C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 24.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.P. Sweelinckstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt-Noord is € 410.000. De geschatte marktwaarde van J.P. Sweelinckstraat 1C ligt rond € 329.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.P. Sweelinckstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van J.P. Sweelinckstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt-Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.