Huiswaardemeter

Woningwaarde Cavaleriestraat 17

3816PC Amersfoort

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 5.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.603
+8,0%
[ € 556.691 – € 708.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.366[ € 580.798 – € 641.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.578[ € 620.873 – € 686.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Cavaleriestraat 17 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.603 (€ 5.804 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.033Sinds september +0,6%
+€ 46.73312 maanden +8,0%
+€ 24.03612 mnd vs. NL +4,1%
Cavaleriestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.603 voor Cavaleriestraat 17 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cavaleriestraat 17 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.578. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.603.

Verwachte verkoopprijs Cavaleriestraat 17
€ 654.578[ € 620.873 – € 686.227 ]
Verkoper houdt over€ 646.128−€ 8.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.820+€ 15.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cavaleriestraat 17 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.609 per m².

Verwachte vraagprijs Cavaleriestraat 17
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 611.366[ € 580.798 – € 641.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.609[ € 5.328 – € 5.889 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 316.444[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cavaleriestraat 17 adviseren wij in een bod van € 654.578, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 611.366 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.603+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.578+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.307+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cavaleriestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 611.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cavaleriestraat 17 in Amersfoort bedragen € 3.221 per maand bij een woningwaarde van € 632.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.094
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cavaleriestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.603
Verwachte verkoopprijs€ 654.578
Verwachte vraagprijs€ 611.366
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtWillem III→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willem III besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (32%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Willem III

Willem III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huzarenstraat 68, 3816DX Amersfoort
Huzarenstraat 68
1985 · 80 m²
€ 416.083
Straatbeeld van Jacob Obrechtstraat 7, 3816PG Amersfoort
Jacob Obrechtstraat 7
1980 · 50 m²
€ 281.012
Straatbeeld van Stadsring 173H, 3817BA Amersfoort
Stadsring 173H
1989 · 87 m²
€ 422.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cavaleriestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.603 duidelijk in het hogere segment van Willem III. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Cavaleriestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cavaleriestraat 17 in Amersfoort.

Wat is Cavaleriestraat 17 in Amersfoort waard?
Cavaleriestraat 17 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.603 (bandbreedte € 556.691 – € 708.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willem III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cavaleriestraat 17 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Cavaleriestraat 17 in Amersfoort is in oktober 2026 € 611.366 (bandbreedte € 580.798 – € 641.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Cavaleriestraat 17 in Amersfoort?
Voor Cavaleriestraat 17 adviseren wij een bod van € 654.578 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cavaleriestraat 17 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Cavaleriestraat 17 in Amersfoort bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.094 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cavaleriestraat 17 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cavaleriestraat 17 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 46.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cavaleriestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willem III is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Cavaleriestraat 17 ligt rond € 632.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cavaleriestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Cavaleriestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willem III heeft 32% van de woningen zonnepanelen.