Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelplantsoen 15

3816VH Amersfoort

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 966.731
+8,0%
[ € 850.723 – € 1.082.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 938.247[ € 891.335 – € 985.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 996.708[ € 948.380 – € 1.048.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelplantsoen 15 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 966.731 (€ 5.653 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.163Sinds september +0,6%
+€ 71.41712 maanden +8,0%
+€ 36.73112 mnd vs. NL +4,1%
Ravelplantsoen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.731 voor Ravelplantsoen 15 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelplantsoen 15 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 996.708. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 966.731.

Verwachte verkoopprijs Ravelplantsoen 15
€ 996.708[ € 948.380 – € 1.048.209 ]
Verkoper houdt over€ 984.494−€ 12.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.018.792+€ 22.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 996.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 984.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelplantsoen 15 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 938.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.487 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelplantsoen 15
Onder gem. in RandenbroekBoven gem.
€ 938.247[ € 891.335 – € 985.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.487[ € 5.212 – € 5.761 ]
Gem. vraagprijs in Randenbroek
€ 316.444[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelplantsoen 15 adviseren wij in een bod van € 996.708, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 938.247 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.731+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 996.708+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.046.543+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelplantsoen 15 zal in bij een vraagprijs van € 938.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelplantsoen 15 in Amersfoort bedragen € 4.896 per maand bij een woningwaarde van € 966.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.727
OZB€ 77
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.701.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelplantsoen 15

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.731
Verwachte verkoopprijs€ 996.708
Verwachte vraagprijs€ 938.247
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtComponistenbuurt-Zuid→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (20%)
D (14%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Componistenbuurt-Zuid

Componistenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smetanastraat 18, 3816VP Amersfoort
Smetanastraat 18
2013 · 162 m²
€ 1.022.219
Straatbeeld van Zwarteweg 12, 3816AZ Amersfoort
Zwarteweg 12
2015 · 192 m²
€ 979.769
Straatbeeld van Weberstraat 80, 3816VD Amersfoort
Weberstraat 80
2016 · 130 m²
€ 637.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelplantsoen 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 966.731 duidelijk in het hogere segment van Componistenbuurt-Zuid. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ravelplantsoen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelplantsoen 15 in Amersfoort.

Wat is Ravelplantsoen 15 in Amersfoort waard?
Ravelplantsoen 15 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.731 (bandbreedte € 850.723 – € 1.082.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelplantsoen 15 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Ravelplantsoen 15 in Amersfoort is in oktober 2026 € 938.247 (bandbreedte € 891.335 – € 985.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelplantsoen 15 in Amersfoort?
Voor Ravelplantsoen 15 adviseren wij een bod van € 996.708 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelplantsoen 15 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelplantsoen 15 in Amersfoort bedragen € 4.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.727 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelplantsoen 15 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelplantsoen 15 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 71.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelplantsoen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenbuurt-Zuid is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Ravelplantsoen 15 ligt rond € 966.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelplantsoen 15?
Huishoudens in de buurt van Ravelplantsoen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenbuurt-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.