Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Beekstraat 6J

3817AH Amersfoort

28 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.578
+8,0%
[ € 162.429 – € 206.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.828[ € 167.987 – € 185.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.667[ € 182.770 – € 202.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Beekstraat 6J in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.578 (€ 6.592 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.177Sinds september +0,6%
+€ 13.63612 maanden +8,0%
+€ 7.01312 mnd vs. NL +4,1%
Korte Beekstraat 6J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.578 voor Korte Beekstraat 6J in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Beekstraat 6J in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.667. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 184.578.

Verwachte verkoopprijs Korte Beekstraat 6J
€ 192.667[ € 182.770 – € 202.008 ]
Verkoper houdt over€ 189.298−€ 3.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.670+€ 6.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Beekstraat 6J in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.315 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Beekstraat 6J
Onder gem. in buurt Bekenstein / De LuiaardBoven gem.
€ 176.828[ € 167.987 – € 185.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.315[ € 6.000 – € 6.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bekenstein / De Luiaard
€ 608.571[ € 210.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Beekstraat 6J adviseren wij in een bod van € 192.667, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 176.828 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.578+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.667+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.300+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Beekstraat 6J zal in bij een vraagprijs van € 176.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Beekstraat 6J in Amersfoort bedragen € 976 per maand bij een woningwaarde van € 184.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 903
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 976
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Beekstraat 6J

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.578
Verwachte verkoopprijs€ 192.667
Verwachte vraagprijs€ 176.828
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBekenstein / De Luiaard→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bekenstein / De Luiaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (31%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Bekenstein / De Luiaard

Bekenstein / De Luiaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernulfusstraat 3, 3817BK Amersfoort
Bernulfusstraat 3
1922 · 127 m²
€ 765.164
Straatbeeld van Bisschopsweg 130, 3817BX Amersfoort
Bisschopsweg 130
1879 · 88 m²
€ 572.625
Straatbeeld van Hendrik van Viandenstraat 25B, 3817AA Amersfoort
Hendrik van Viandenstraat 25B
1903 · 28 m²
€ 269.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.578 is Korte Beekstraat 6J een van de meer betaalbare woningen in Bekenstein / De Luiaard. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Beekstraat 6J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Beekstraat 6J in Amersfoort.

Wat is Korte Beekstraat 6J in Amersfoort waard?
Korte Beekstraat 6J in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.578 (bandbreedte € 162.429 – € 206.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bekenstein / De Luiaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Beekstraat 6J in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Korte Beekstraat 6J in Amersfoort is in oktober 2026 € 176.828 (bandbreedte € 167.987 – € 185.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Beekstraat 6J in Amersfoort?
Voor Korte Beekstraat 6J adviseren wij een bod van € 192.667 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Beekstraat 6J in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Beekstraat 6J in Amersfoort bedragen € 976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 903 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Beekstraat 6J in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Beekstraat 6J in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 13.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Beekstraat 6J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bekenstein / De Luiaard is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Korte Beekstraat 6J ligt rond € 184.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Beekstraat 6J?
Huishoudens in de buurt van Korte Beekstraat 6J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bekenstein / De Luiaard heeft 13% van de woningen zonnepanelen.