Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Radboudstraat 13

3817BM Amersfoort

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.369
+8,0%
[ € 611.045 – € 777.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.301[ € 637.736 – € 704.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.229[ € 681.740 – € 753.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.369 (€ 5.935 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.427Sinds september +0,6%
+€ 51.29612 maanden +8,0%
+€ 26.38312 mnd vs. NL +4,1%
Sint Radboudstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.369 voor Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.229. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 694.369.

Verwachte verkoopprijs Sint Radboudstraat 13
€ 718.229[ € 681.740 – € 753.502 ]
Verkoper houdt over€ 709.078−€ 9.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.744+€ 16.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.738 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Radboudstraat 13
Onder gem. in buurt Bekenstein / De LuiaardBoven gem.
€ 671.301[ € 637.736 – € 704.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.738[ € 5.451 – € 6.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bekenstein / De Luiaard
€ 608.571[ € 210.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Radboudstraat 13 adviseren wij in een bod van € 718.229, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 671.301 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.369+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.229+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.140+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Radboudstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 671.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort bedragen € 3.530 per maand bij een woningwaarde van € 694.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.396
OZB€ 55
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Radboudstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.369
Verwachte verkoopprijs€ 718.229
Verwachte vraagprijs€ 671.301
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtBekenstein / De Luiaard→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bekenstein / De Luiaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (31%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Bekenstein / De Luiaard

Bekenstein / De Luiaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernulfusstraat 3, 3817BK Amersfoort
Bernulfusstraat 3
1922 · 127 m²
€ 765.164
Straatbeeld van Sint Radboudstraat 44, 3817BN Amersfoort
Sint Radboudstraat 44
1927 · 85 m²
€ 684.585
Straatbeeld van Gabriëlstraat 14, 3817DZ Amersfoort
Gabriëlstraat 14
1931 · 125 m²
€ 801.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Radboudstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.369 duidelijk in het hogere segment van Bekenstein / De Luiaard. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Radboudstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort.

Wat is Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort waard?
Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.369 (bandbreedte € 611.045 – € 777.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bekenstein / De Luiaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort is in oktober 2026 € 671.301 (bandbreedte € 637.736 – € 704.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort?
Voor Sint Radboudstraat 13 adviseren wij een bod van € 718.229 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort bedragen € 3.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.396 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Radboudstraat 13 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 51.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Radboudstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bekenstein / De Luiaard is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Sint Radboudstraat 13 ligt rond € 694.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Radboudstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Sint Radboudstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bekenstein / De Luiaard heeft 13% van de woningen zonnepanelen.