Huiswaardemeter

Woningwaarde Everard Meysterweg 57B

3817HC Amersfoort

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.254
+8,0%
[ € 312.624 – € 397.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.808[ € 323.768 – € 357.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.312[ € 351.288 – € 388.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Everard Meysterweg 57B in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.254 (€ 5.302 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.265Sinds september +0,6%
+€ 26.24412 maanden +8,0%
+€ 13.49812 mnd vs. NL +4,1%
Everard Meysterweg 57B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.254 voor Everard Meysterweg 57B in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everard Meysterweg 57B in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.312. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.254.

Verwachte verkoopprijs Everard Meysterweg 57B
€ 370.312[ € 351.288 – € 388.265 ]
Verkoper houdt over€ 364.989−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.868+€ 9.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everard Meysterweg 57B in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.087 per m².

Verwachte vraagprijs Everard Meysterweg 57B
Onder gem. in LeusderkwartierBoven gem.
€ 340.808[ € 323.768 – € 357.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.087[ € 4.832 – € 5.341 ]
Gem. vraagprijs in Leusderkwartier
€ 806.036[ € 260.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everard Meysterweg 57B adviseren wij in een bod van € 370.312, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 340.808 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.254+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.312+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.828+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everard Meysterweg 57B zal in bij een vraagprijs van € 340.808 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everard Meysterweg 57B in Amersfoort bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 355.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everard Meysterweg 57B

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.254
Verwachte verkoopprijs€ 370.312
Verwachte vraagprijs€ 340.808
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtDe Driehoek→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Driehoek besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (13%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in De Driehoek

De Driehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 38, 3817RS Amersfoort
Gerard Doustraat 38
1952 · 70 m²
€ 453.461
Straatbeeld van Einsteinstraat 14B, 3817JS Amersfoort
Einsteinstraat 14B
1956 · 72 m²
€ 392.280
Straatbeeld van Einsteinstraat 34A, 3817JT Amersfoort
Einsteinstraat 34A
1956 · 62 m²
€ 331.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.254 is Everard Meysterweg 57B een van de meer betaalbare woningen in De Driehoek. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Everard Meysterweg 57B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everard Meysterweg 57B in Amersfoort.

Wat is Everard Meysterweg 57B in Amersfoort waard?
Everard Meysterweg 57B in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.254 (bandbreedte € 312.624 – € 397.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Driehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everard Meysterweg 57B in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Everard Meysterweg 57B in Amersfoort is in oktober 2026 € 340.808 (bandbreedte € 323.768 – € 357.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Everard Meysterweg 57B in Amersfoort?
Voor Everard Meysterweg 57B adviseren wij een bod van € 370.312 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everard Meysterweg 57B in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Everard Meysterweg 57B in Amersfoort bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everard Meysterweg 57B in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everard Meysterweg 57B in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 26.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everard Meysterweg 57B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Driehoek is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Everard Meysterweg 57B ligt rond € 355.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everard Meysterweg 57B?
Huishoudens in de buurt van Everard Meysterweg 57B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Driehoek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.