Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onnesstraat 14

3817JR Amersfoort

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 6.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.072
+8,0%
[ € 620.463 – € 789.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.929[ € 647.833 – € 716.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.000[ € 691.886 – € 764.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.072 (€ 6.185 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.495Sinds september +0,6%
+€ 52.08712 maanden +8,0%
+€ 26.79012 mnd vs. NL +4,1%
Kamerlingh Onnesstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.072 voor Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.000. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 705.072.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnesstraat 14
€ 729.000[ € 691.886 – € 764.715 ]
Verkoper houdt over€ 719.731−€ 9.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.730+€ 16.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.982 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onnesstraat 14
Onder gem. in buurt Leusderkwartier-WestBoven gem.
€ 681.929[ € 647.833 – € 716.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.982[ € 5.683 – € 6.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leusderkwartier-West
€ 666.667[ € 260.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnesstraat 14 adviseren wij in een bod van € 729.000, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 681.929 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.072+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.000+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.450+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnesstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 681.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort bedragen € 3.582 per maand bij een woningwaarde van € 705.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.448
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.241.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnesstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.072
Verwachte verkoopprijs€ 729.000
Verwachte vraagprijs€ 681.929
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLeusderkwartier-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leusderkwartier-West besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (25%)
D (17%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Leusderkwartier-West

Leusderkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stephensonstraat 27, 3817JA Amersfoort
Stephensonstraat 27
1933 · 135 m²
€ 850.007
Straatbeeld van Einsteinstraat 14B, 3817JS Amersfoort
Einsteinstraat 14B
1956 · 72 m²
€ 392.280
Straatbeeld van Edisonstraat 67, 3817VM Amersfoort
Edisonstraat 67
1933 · 147 m²
€ 699.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 705.072 zit Kamerlingh Onnesstraat 14 in het middensegment van Leusderkwartier-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnesstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort.

Wat is Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort waard?
Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.072 (bandbreedte € 620.463 – € 789.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leusderkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort is in oktober 2026 € 681.929 (bandbreedte € 647.833 – € 716.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort?
Voor Kamerlingh Onnesstraat 14 adviseren wij een bod van € 729.000 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort bedragen € 3.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.448 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 14 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 52.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leusderkwartier-West is € 617.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 14 ligt rond € 705.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnesstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).