Huiswaardemeter

Woningwaarde Meetpuntlaan 9

3817LA Amersfoort

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.063
+8,0%
[ € 268.455 – € 341.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.872[ € 278.228 – € 307.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.761[ € 301.321 – € 333.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Meetpuntlaan 9 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.063 (€ 5.982 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds september +0,6%
+€ 22.53612 maanden +8,0%
+€ 11.59112 mnd vs. NL +4,1%
Meetpuntlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.063 voor Meetpuntlaan 9 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meetpuntlaan 9 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.761. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.063.

Verwachte verkoopprijs Meetpuntlaan 9
€ 317.761[ € 301.321 – € 333.040 ]
Verkoper houdt over€ 313.016−€ 4.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.266+€ 8.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meetpuntlaan 9 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.743 per m².

Verwachte vraagprijs Meetpuntlaan 9
Onder gem. in VermeerkwartierBoven gem.
€ 292.872[ € 278.228 – € 307.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.743[ € 5.455 – € 6.030 ]
Gem. vraagprijs in Vermeerkwartier
€ 765.967[ € 210.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meetpuntlaan 9 adviseren wij in een bod van € 317.761, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 292.872 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.063+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.761+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.649+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meetpuntlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 292.872 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meetpuntlaan 9 in Amersfoort bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 305.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meetpuntlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.063
Verwachte verkoopprijs€ 317.761
Verwachte vraagprijs€ 292.872
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtVermeerkwartier-Oost→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vermeerkwartier-Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (5%)
C (16%)
D (5%)
E (8%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Vermeerkwartier-Oost

Vermeerkwartier-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Hahnstraat 25, 3817DM Amersfoort
Albert Hahnstraat 25
1928 · 118 m²
€ 693.480
Straatbeeld van Bisschopsweg 211, 3817BT Amersfoort
Bisschopsweg 211
2021 · 61 m²
€ 451.925
Straatbeeld van De Oudenhage 10, 3817HR Amersfoort
De Oudenhage 10
1989 · 182 m²
€ 862.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.063 is Meetpuntlaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Vermeerkwartier-Oost. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meetpuntlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meetpuntlaan 9 in Amersfoort.

Wat is Meetpuntlaan 9 in Amersfoort waard?
Meetpuntlaan 9 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.063 (bandbreedte € 268.455 – € 341.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vermeerkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meetpuntlaan 9 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Meetpuntlaan 9 in Amersfoort is in oktober 2026 € 292.872 (bandbreedte € 278.228 – € 307.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Meetpuntlaan 9 in Amersfoort?
Voor Meetpuntlaan 9 adviseren wij een bod van € 317.761 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meetpuntlaan 9 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Meetpuntlaan 9 in Amersfoort bedragen € 1.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meetpuntlaan 9 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meetpuntlaan 9 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 22.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meetpuntlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vermeerkwartier-Oost is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Meetpuntlaan 9 ligt rond € 305.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meetpuntlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Meetpuntlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vermeerkwartier-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.