Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlsstraat 16

3817PW Amersfoort

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.427
+8,0%
[ € 524.856 – € 667.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.722[ € 545.036 – € 602.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.031[ € 588.094 – € 649.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.427 (€ 5.627 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.802Sinds september +0,6%
+€ 44.06112 maanden +8,0%
+€ 22.66212 mnd vs. NL +4,1%
Jozef Israëlsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.427 voor Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.031. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.427.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlsstraat 16
€ 620.031[ € 588.094 – € 649.998 ]
Verkoper houdt over€ 611.961−€ 8.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.582+€ 14.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.412 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlsstraat 16
Onder gem. in VermeerkwartierBoven gem.
€ 573.722[ € 545.036 – € 602.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.412[ € 5.142 – € 5.683 ]
Gem. vraagprijs in Vermeerkwartier
€ 765.967[ € 210.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 620.031, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 573.722 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.427+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.031+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.033+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 573.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 596.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.427
Verwachte verkoopprijs€ 620.031
Verwachte vraagprijs€ 573.722
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtVermeerkwartier-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vermeerkwartier-West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (22%)
D (12%)
E (11%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Vermeerkwartier-West

Vermeerkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooropstraat 26, 3817PZ Amersfoort
Jan Tooropstraat 26
1931 · 106 m²
€ 603.791
Straatbeeld van Van Woustraat 14, 3817PG Amersfoort
Van Woustraat 14
1927 · 117 m²
€ 658.365
Straatbeeld van Jan Steenstraat 11, 3817PH Amersfoort
Jan Steenstraat 11
1920 · 95 m²
€ 597.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.427 zit Jozef Israëlsstraat 16 in het middensegment van Vermeerkwartier-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort.

Wat is Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort waard?
Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.427 (bandbreedte € 524.856 – € 667.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vermeerkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort is in oktober 2026 € 573.722 (bandbreedte € 545.036 – € 602.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort?
Voor Jozef Israëlsstraat 16 adviseren wij een bod van € 620.031 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlsstraat 16 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 44.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vermeerkwartier-West is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 16 ligt rond € 596.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vermeerkwartier-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.