Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 15

3817ZA Amersfoort

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.894
+8,0%
[ € 698.627 – € 889.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.208[ € 728.848 – € 805.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.740[ € 779.867 – € 861.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 15 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.894 (€ 5.925 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.061Sinds september +0,6%
+€ 58.64812 maanden +8,0%
+€ 30.16412 mnd vs. NL +4,1%
Bosweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.894 voor Bosweg 15 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 15 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.740. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 793.894.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 15
€ 820.740[ € 779.867 – € 861.958 ]
Verkoper houdt over€ 810.462−€ 10.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.305+€ 18.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 15 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.725 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 15
Onder gem. in buurt Leusderkwartier-OostBoven gem.
€ 767.208[ € 728.848 – € 805.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.725[ € 5.439 – € 6.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leusderkwartier-Oost
€ 830.000[ € 735.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 15 adviseren wij in een bod van € 820.740, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 767.208 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.894+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.740+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.777+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 767.208 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 15 in Amersfoort bedragen € 4.028 per maand bij een woningwaarde van € 793.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.882
OZB€ 63
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.894
Verwachte verkoopprijs€ 820.740
Verwachte vraagprijs€ 767.208
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtLeusderkwartier-Oost→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leusderkwartier-Oost besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (16%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Leusderkwartier-Oost

Leusderkwartier-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Réaumurstraat 29C, 3817ZL Amersfoort
Réaumurstraat 29C
1955 · 101 m²
€ 441.735
Straatbeeld van Konijnpad 11, 3817WN Amersfoort
Konijnpad 11
1951 · 83 m²
€ 442.279
Straatbeeld van Woestijgerweg 137, 3817SE Amersfoort
Woestijgerweg 137
1931 · 94 m²
€ 935.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.894 duidelijk in het hogere segment van Leusderkwartier-Oost. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 15 in Amersfoort.

Wat is Bosweg 15 in Amersfoort waard?
Bosweg 15 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.894 (bandbreedte € 698.627 – € 889.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leusderkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 15 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 15 in Amersfoort is in oktober 2026 € 767.208 (bandbreedte € 728.848 – € 805.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 15 in Amersfoort?
Voor Bosweg 15 adviseren wij een bod van € 820.740 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 15 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 15 in Amersfoort bedragen € 4.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.882 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 15 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 15 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 58.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leusderkwartier-Oost is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 15 ligt rond € 793.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 15?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leusderkwartier-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.