Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Bothlaan 26

3818CC Amersfoort

167 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 6.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.026.835
+8,0%
[ € 903.615 – € 1.150.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 994.634[ € 944.902 – € 1.044.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.060.079[ € 1.006.321 – € 1.112.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.026.835 (€ 6.149 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.546Sinds september +0,6%
+€ 75.85712 maanden +8,0%
+€ 39.01512 mnd vs. NL +4,1%
Pieter Bothlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.026.835 voor Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.060.079. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.026.835.

Verwachte verkoopprijs Pieter Bothlaan 26
€ 1.060.079[ € 1.006.321 – € 1.112.250 ]
Verkoper houdt over€ 1.047.168−€ 12.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.083.431+€ 23.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.060.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.047.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 994.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.956 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Bothlaan 26
Onder gem. in De Berg-ZuidBoven gem.
€ 994.634[ € 944.902 – € 1.044.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.956[ € 5.658 – € 6.254 ]
Gem. vraagprijs in De Berg-Zuid
€ 643.760[ € 350.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Bothlaan 26 adviseren wij in een bod van € 1.060.079, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 994.634 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.026.835+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.060.079+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.113.083+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Bothlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 994.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort bedragen € 5.194 per maand bij een woningwaarde van € 1.026.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.021
OZB€ 82
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.807.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Bothlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.026.835
Verwachte verkoopprijs€ 1.060.079
Verwachte vraagprijs€ 994.634
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHuijgenslaan e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huijgenslaan e.o. besteden gemiddeld € 314 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (8%)
C (22%)
D (20%)
E (11%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Huijgenslaan e.o.

Huijgenslaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tesselschadelaan 3, 3818WD Amersfoort
Tesselschadelaan 3
1919 · 230 m²
€ 1.471.145
Straatbeeld van Verhoevenstraat 37, 3818PK Amersfoort
Verhoevenstraat 37
1912 · 140 m²
€ 720.805
Straatbeeld van Van Bemmelstraat 20, 3818PD Amersfoort
Van Bemmelstraat 20
1910 · 112 m²
€ 698.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.026.835 zit Pieter Bothlaan 26 in het middensegment van Huijgenslaan e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pieter Bothlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort.

Wat is Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort waard?
Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.026.835 (bandbreedte € 903.615 – € 1.150.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huijgenslaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort is in oktober 2026 € 994.634 (bandbreedte € 944.902 – € 1.044.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort?
Voor Pieter Bothlaan 26 adviseren wij een bod van € 1.060.079 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort bedragen € 5.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.026.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.021 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Bothlaan 26 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 75.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Bothlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huijgenslaan e.o. is € 1.001.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Bothlaan 26 ligt rond € 1.026.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Bothlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Pieter Bothlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 314 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huijgenslaan e.o. heeft 10% van de woningen zonnepanelen.