Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borgesiuslaan 29, 3818JV Amersfoort

Woningwaarde Borgesiuslaan 29

3818JV Amersfoort

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 988.624
+7,3%
[ € 869.989 – € 1.107.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 957.691[ € 909.806 – € 1.005.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.020.557[ € 968.943 – € 1.070.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgesiuslaan 29 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 988.624 (€ 6.378 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.303Sinds juli +0,6%
+€ 67.02712 maanden +7,3%
+€ 34.47612 mnd vs. NL +3,7%
Borgesiuslaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 988.624 voor Borgesiuslaan 29 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgesiuslaan 29 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.020.557. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 988.624.

Verwachte verkoopprijs Borgesiuslaan 29
€ 1.020.557[ € 968.943 – € 1.070.938 ]
Verkoper houdt over€ 1.008.081−€ 12.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.043.118+€ 22.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.020.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.008.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgesiuslaan 29 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 957.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.179 per m².

Verwachte vraagprijs Borgesiuslaan 29
Onder gem. in De Berg-NoordBoven gem.
€ 957.691[ € 909.806 – € 1.005.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.179[ € 5.870 – € 6.488 ]
Gem. vraagprijs in De Berg-Noord
€ 1.255.500[ € 335.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgesiuslaan 29 adviseren wij in een bod van € 1.020.557, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 957.691 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 988.624+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.020.557+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.071.585+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgesiuslaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 957.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgesiuslaan 29 in Amersfoort bedragen € 5.002 per maand bij een woningwaarde van € 988.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.189.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.835
OZB€ 79
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.740.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgesiuslaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 988.624
Verwachte verkoopprijs€ 1.020.557
Verwachte vraagprijs€ 957.691
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-West besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (23%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Staatsliedenbuurt-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barchman Wuytierslaan 190, 3818LN Amersfoort
Barchman Wuytierslaan 190
1929 · 188 m²
€ 953.655
Straatbeeld van Thorbeckeplein 22, 3818JL Amersfoort
Thorbeckeplein 22
1931 · 206 m²
€ 1.061.843
Straatbeeld van De Bosch Kemperlaan 14, 3818HC Amersfoort
De Bosch Kemperlaan 14
1927 · 121 m²
€ 616.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgesiuslaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 988.624 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt-West. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Borgesiuslaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgesiuslaan 29 in Amersfoort.

Wat is Borgesiuslaan 29 in Amersfoort waard?
Borgesiuslaan 29 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 988.624 (bandbreedte € 869.989 – € 1.107.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgesiuslaan 29 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Borgesiuslaan 29 in Amersfoort is in augustus 2026 € 957.691 (bandbreedte € 909.806 – € 1.005.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgesiuslaan 29 in Amersfoort?
Voor Borgesiuslaan 29 adviseren wij een bod van € 1.020.557 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgesiuslaan 29 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Borgesiuslaan 29 in Amersfoort bedragen € 5.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 988.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.835 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgesiuslaan 29 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgesiuslaan 29 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 67.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgesiuslaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-West is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Borgesiuslaan 29 ligt rond € 988.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgesiuslaan 29?
Huishoudens in de buurt van Borgesiuslaan 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.