Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Bosch Kemperlaan 14, 3818HC Amersfoort

Woningwaarde De Bosch Kemperlaan 14

3818HC Amersfoort

121 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.006
+7,3%
[ € 542.085 – € 689.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.686[ € 565.902 – € 625.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.019[ € 604.383 – € 668.002 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.006 (€ 5.091 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.927Sinds juli +0,6%
+€ 41.76412 maanden +7,3%
+€ 21.48212 mnd vs. NL +3,7%
De Bosch Kemperlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.006 voor De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.019. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.006.

Verwachte verkoopprijs De Bosch Kemperlaan 14
€ 637.019[ € 604.383 – € 668.002 ]
Verkoper houdt over€ 628.762−€ 8.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.909+€ 14.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Verwachte vraagprijs De Bosch Kemperlaan 14
Onder gem. in De Berg-NoordBoven gem.
€ 595.686[ € 565.902 – € 625.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.923[ € 4.677 – € 5.169 ]
Gem. vraagprijs in De Berg-Noord
€ 1.255.500[ € 335.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bosch Kemperlaan 14 adviseren wij in een bod van € 637.019, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 595.686 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.006+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.019+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.870+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bosch Kemperlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 595.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 616.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bosch Kemperlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.006
Verwachte verkoopprijs€ 637.019
Verwachte vraagprijs€ 595.686
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtRegentesselaan e.o.→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Regentesselaan e.o. besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (31%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Regentesselaan e.o.

Regentesselaan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken5,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Marielaan 7, 3818HL Amersfoort
Prinses Marielaan 7
1921 · 179 m²
€ 1.104.742
Straatbeeld van De Bosch Kemperlaan 9, 3818HC Amersfoort
De Bosch Kemperlaan 9
1924 · 225 m²
€ 1.431.864
Straatbeeld van Heinsiuslaan 18, 3818JH Amersfoort
Heinsiuslaan 18
1924 · 165 m²
€ 1.014.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.006 is De Bosch Kemperlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Regentesselaan e.o.. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Bosch Kemperlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort.

Wat is De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort waard?
De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.006 (bandbreedte € 542.085 – € 689.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Regentesselaan e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort is in augustus 2026 € 595.686 (bandbreedte € 565.902 – € 625.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.091.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort?
Voor De Bosch Kemperlaan 14 adviseren wij een bod van € 637.019 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bosch Kemperlaan 14 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 41.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bosch Kemperlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Regentesselaan e.o. is € 1.013.000. De geschatte marktwaarde van De Bosch Kemperlaan 14 ligt rond € 616.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bosch Kemperlaan 14?
Huishoudens in de buurt van De Bosch Kemperlaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Regentesselaan e.o. heeft 11% van de woningen zonnepanelen.