Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barchman Wuytierslaan 190, 3818LN Amersfoort

Woningwaarde Barchman Wuytierslaan 190

3818LN Amersfoort

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 953.655
+7,3%
[ € 839.216 – € 1.068.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.226[ € 934.990 – € 1.033.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 953.655 (€ 5.073 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.080Sinds juli +0,6%
+€ 64.65612 maanden +7,3%
+€ 33.25612 mnd vs. NL +3,7%
Barchman Wuytierslaan 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.655 voor Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.226. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 953.655.

Verwachte verkoopprijs Barchman Wuytierslaan 190
€ 983.226[ € 934.990 – € 1.033.410 ]
Verkoper houdt over€ 971.161−€ 12.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.041+€ 21.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.920 per m².

Verwachte vraagprijs Barchman Wuytierslaan 190
Onder gem. in De Berg-NoordBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.920[ € 4.674 – € 5.166 ]
Gem. vraagprijs in De Berg-Noord
€ 1.255.500[ € 335.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barchman Wuytierslaan 190 adviseren wij in een bod van € 983.226, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.655+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.226+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.387+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barchman Wuytierslaan 190 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort bedragen € 4.836 per maand bij een woningwaarde van € 953.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.154.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.664
OZB€ 76
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.679.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barchman Wuytierslaan 190

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.655
Verwachte verkoopprijs€ 983.226
Verwachte vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-West besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (23%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Staatsliedenbuurt-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgesiuslaan 29, 3818JV Amersfoort
Borgesiuslaan 29
1933 · 155 m²
€ 988.624
Straatbeeld van Thorbeckeplein 22, 3818JL Amersfoort
Thorbeckeplein 22
1931 · 206 m²
€ 1.061.843
Straatbeeld van Heinsiuslaan 18, 3818JH Amersfoort
Heinsiuslaan 18
1924 · 165 m²
€ 1.014.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barchman Wuytierslaan 190 valt met een geschatte woningwaarde van € 953.655 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt-West. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Barchman Wuytierslaan 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort.

Wat is Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort waard?
Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.655 (bandbreedte € 839.216 – € 1.068.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort is in augustus 2026 € 925.000 (bandbreedte € 878.750 – € 971.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort?
Voor Barchman Wuytierslaan 190 adviseren wij een bod van € 983.226 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort bedragen € 4.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.664 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barchman Wuytierslaan 190 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 64.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barchman Wuytierslaan 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-West is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Barchman Wuytierslaan 190 ligt rond € 953.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barchman Wuytierslaan 190?
Huishoudens in de buurt van Barchman Wuytierslaan 190 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.