Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Jelles Troelstralaan 65C, 3818KS Amersfoort

Woningwaarde Pieter Jelles Troelstralaan 65C

3818KS Amersfoort

Te koop
71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.555
+8,0%
[ € 342.808 – € 436.302 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.060[ € 355.357 – € 392.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.077[ € 384.852 – € 425.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.555 (€ 5.487 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds september +0,6%
+€ 28.77812 maanden +8,0%
+€ 14.80112 mnd vs. NL +4,1%
Pieter Jelles Troelstralaan 65C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.555 voor Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.077. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 389.555.

Verwachte verkoopprijs Pieter Jelles Troelstralaan 65C
€ 405.077[ € 384.852 – € 425.362 ]
Verkoper houdt over€ 399.371−€ 5.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.329+€ 10.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.371

Wat is de vraagprijs?

Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort staat in te koop voor € 374.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.268 per m².

Vraagprijs Pieter Jelles Troelstralaan 65C
Onder gem. in buurt Staatsliedenbuurt-WestBoven gem.
€ 374.060[ € 355.357 – € 392.763 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.268[ € 5.005 – € 5.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt-West
€ 836.800[ € 315.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Jelles Troelstralaan 65C adviseren wij in een bod van € 405.077, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 374.060 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.555+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.077+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.331+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Jelles Troelstralaan 65C zal in bij een vraagprijs van € 374.060 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 389.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Jelles Troelstralaan 65C

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.555
Verwachte verkoopprijs€ 405.077
Vraagprijs€ 374.060
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt-West→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt-West besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (7%)
C (23%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Staatsliedenbuurt-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Staatsliedenbuurt-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kappeyne van de Coppellolaan 54C, 3818KX Amersfoort
Kappeyne van de Coppellolaan 54C
1957 · 76 m²
€ 312.023
Straatbeeld van Ruys de Beerenbroucklaan 2A, 3818XH Amersfoort
Ruys de Beerenbroucklaan 2A
1957 · 64 m²
€ 389.457
Straatbeeld van Treublaan 33A, 3818XB Amersfoort
Treublaan 33A
1957 · 64 m²
€ 345.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.555 is Pieter Jelles Troelstralaan 65C een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt-West. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Jelles Troelstralaan 65C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort.

Wat is Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort waard?
Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.555 (bandbreedte € 342.808 – € 436.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort?
Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort staat in oktober 2026 te koop voor € 374.060. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort?
Voor Pieter Jelles Troelstralaan 65C adviseren wij een bod van € 405.077 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 65C in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 28.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Jelles Troelstralaan 65C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt-West is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Jelles Troelstralaan 65C ligt rond € 389.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Jelles Troelstralaan 65C?
Huishoudens in de buurt van Pieter Jelles Troelstralaan 65C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt-West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.