Huiswaardemeter

Woningwaarde Netwerklaan 619

3821AC Amersfoort

39 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.553
+8,0%
[ € 219.607 – € 279.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.038[ € 227.086 – € 250.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.530[ € 247.070 – € 273.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Netwerklaan 619 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.553 (€ 6.399 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds september +0,6%
+€ 18.43612 maanden +8,0%
+€ 9.48212 mnd vs. NL +4,1%
Netwerklaan 619
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.553 voor Netwerklaan 619 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Netwerklaan 619 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.530. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 249.553.

Verwachte verkoopprijs Netwerklaan 619
€ 260.530[ € 247.070 – € 273.077 ]
Verkoper houdt over€ 256.414−€ 4.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.891+€ 7.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Netwerklaan 619 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.129 per m².

Verwachte vraagprijs Netwerklaan 619
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 239.038[ € 227.086 – € 250.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.129[ € 5.823 – € 6.436 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Netwerklaan 619 adviseren wij in een bod van € 260.530, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 239.038 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.553+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.530+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.557+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Netwerklaan 619 zal in bij een vraagprijs van € 239.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Netwerklaan 619 in Amersfoort bedragen € 1.300 per maand bij een woningwaarde van € 249.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.220
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Netwerklaan 619

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.553
Verwachte verkoopprijs€ 260.530
Verwachte vraagprijs€ 239.038
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoefkwartier→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefkwartier besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (7%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Hoefkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoefkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichtpenweg 184, 3821BA Amersfoort
Lichtpenweg 184
2024 · 89 m²
€ 518.892
Straatbeeld van Netwerklaan 477, 3821AC Amersfoort
Netwerklaan 477
2024 · 65 m²
€ 392.984
Straatbeeld van Plotterweg 8A, 3821BB Amersfoort
Plotterweg 8A
1988 · 52 m²
€ 283.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.553 is Netwerklaan 619 een van de meer betaalbare woningen in Hoefkwartier. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Netwerklaan 619

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Netwerklaan 619 in Amersfoort.

Wat is Netwerklaan 619 in Amersfoort waard?
Netwerklaan 619 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.553 (bandbreedte € 219.607 – € 279.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoefkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Netwerklaan 619 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Netwerklaan 619 in Amersfoort is in oktober 2026 € 239.038 (bandbreedte € 227.086 – € 250.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Netwerklaan 619 in Amersfoort?
Voor Netwerklaan 619 adviseren wij een bod van € 260.530 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Netwerklaan 619 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Netwerklaan 619 in Amersfoort bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.220 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Netwerklaan 619 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Netwerklaan 619 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 18.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Netwerklaan 619?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefkwartier is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Netwerklaan 619 ligt rond € 249.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Netwerklaan 619?
Huishoudens in de buurt van Netwerklaan 619 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.