Huiswaardemeter

Woningwaarde Plotterweg 18E

3821BB Amersfoort

50 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 5.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.706
+8,0%
[ € 248.781 – € 316.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.350[ € 257.783 – € 284.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.537[ € 279.437 – € 308.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Plotterweg 18E in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.706 (€ 5.654 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds september +0,6%
+€ 20.88512 maanden +8,0%
+€ 10.74212 mnd vs. NL +4,1%
Plotterweg 18E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.706 voor Plotterweg 18E in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plotterweg 18E in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.537. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.706.

Verwachte verkoopprijs Plotterweg 18E
€ 294.537[ € 279.437 – € 308.851 ]
Verkoper houdt over€ 290.047−€ 4.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.578+€ 8.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plotterweg 18E in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.427 per m².

Verwachte vraagprijs Plotterweg 18E
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 271.350[ € 257.783 – € 284.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.427[ € 5.156 – € 5.698 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plotterweg 18E adviseren wij in een bod van € 294.537, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 271.350 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.706+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.537+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.264+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plotterweg 18E zal in bij een vraagprijs van € 271.350 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plotterweg 18E in Amersfoort bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 282.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plotterweg 18E

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.706
Verwachte verkoopprijs€ 294.537
Verwachte vraagprijs€ 271.350
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoefkwartier→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefkwartier besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (7%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Hoefkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoefkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichtpenweg 184, 3821BA Amersfoort
Lichtpenweg 184
2024 · 89 m²
€ 518.892
Straatbeeld van Netwerklaan 477, 3821AC Amersfoort
Netwerklaan 477
2024 · 65 m²
€ 392.984
Straatbeeld van Plotterweg 8A, 3821BB Amersfoort
Plotterweg 8A
1988 · 52 m²
€ 283.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.706 is Plotterweg 18E een van de meer betaalbare woningen in Hoefkwartier. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plotterweg 18E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plotterweg 18E in Amersfoort.

Wat is Plotterweg 18E in Amersfoort waard?
Plotterweg 18E in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.706 (bandbreedte € 248.781 – € 316.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoefkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plotterweg 18E in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Plotterweg 18E in Amersfoort is in oktober 2026 € 271.350 (bandbreedte € 257.783 – € 284.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Plotterweg 18E in Amersfoort?
Voor Plotterweg 18E adviseren wij een bod van € 294.537 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plotterweg 18E in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Plotterweg 18E in Amersfoort bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plotterweg 18E in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plotterweg 18E in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 20.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plotterweg 18E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefkwartier is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Plotterweg 18E ligt rond € 282.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plotterweg 18E?
Huishoudens in de buurt van Plotterweg 18E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.