Huiswaardemeter

Woningwaarde Toetsenbordpad 131

3821BC Amersfoort

Te koop
184 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.281.832
+7,0%
[ € 1.128.012 – € 1.435.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.320.977[ € 1.262.313 – € 1.395.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Toetsenbordpad 131 in Amersfoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.281.832 (€ 6.966 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.172Sinds mei +0,6%
+€ 84.11612 maanden +7,0%
+€ 33.32512 mnd vs. NL +2,8%
Toetsenbordpad 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.281.832 voor Toetsenbordpad 131 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toetsenbordpad 131 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.320.977. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.281.832.

Verwachte verkoopprijs Toetsenbordpad 131
€ 1.320.977[ € 1.262.313 – € 1.395.188 ]
Verkoper houdt over€ 1.305.196−€ 15.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.349.547+€ 28.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.320.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.305.196

Wat is de vraagprijs?

Toetsenbordpad 131 in Amersfoort staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.793 per m².

Vraagprijs Toetsenbordpad 131
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.793[ € 6.454 – € 7.133 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 650.508[ € 289.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toetsenbordpad 131 adviseren wij in een bod van € 1.320.977, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.281.832+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.320.977+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.387.026+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toetsenbordpad 131 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toetsenbordpad 131 in Amersfoort bedragen € 6.350 per maand bij een woningwaarde van € 1.281.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 641.000€ 1.923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.268
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.256.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toetsenbordpad 131

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte184 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.281.832
Verwachte verkoopprijs€ 1.320.977
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoefkwartier→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefkwartier besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (7%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Hoefkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoefkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plotterweg 8A, 3821BB Amersfoort
Plotterweg 8A
1988 · 52 m²
€ 281.590
Straatbeeld van Plotterweg 93, 3821BB Amersfoort
Plotterweg 93
1991 · 47 m²
€ 254.137
Straatbeeld van Printerweg 101, 3821AP Amersfoort
Printerweg 101
2025 · 41 m²
€ 439.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toetsenbordpad 131 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.281.832 duidelijk in het hogere segment van Hoefkwartier. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toetsenbordpad 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toetsenbordpad 131 in Amersfoort.

Wat is Toetsenbordpad 131 in Amersfoort waard?
Toetsenbordpad 131 in Amersfoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.281.832 (bandbreedte € 1.128.012 – € 1.435.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoefkwartier.
Wat is de vraagprijs van Toetsenbordpad 131 in Amersfoort?
Toetsenbordpad 131 in Amersfoort staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Toetsenbordpad 131 in Amersfoort?
Voor Toetsenbordpad 131 adviseren wij een bod van € 1.320.977 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toetsenbordpad 131 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Toetsenbordpad 131 in Amersfoort bedragen € 6.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.281.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.268 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 295 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toetsenbordpad 131 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toetsenbordpad 131 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 84.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toetsenbordpad 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefkwartier is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Toetsenbordpad 131 ligt rond € 1.281.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toetsenbordpad 131?
Huishoudens in de buurt van Toetsenbordpad 131 besteden in juni 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.