Huiswaardemeter

Woningwaarde Toetsenbordpad 133

3821BC Amersfoort

184 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.281.793
+8,0%
[ € 1.127.978 – € 1.435.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.320.937[ € 1.262.313 – € 1.395.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Toetsenbordpad 133 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.281.793 (€ 6.966 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.171Sinds september +0,6%
+€ 94.69212 maanden +8,0%
+€ 48.70212 mnd vs. NL +4,1%
Toetsenbordpad 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.281.793 voor Toetsenbordpad 133 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toetsenbordpad 133 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.320.937. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.281.793.

Verwachte verkoopprijs Toetsenbordpad 133
€ 1.320.937[ € 1.262.313 – € 1.395.188 ]
Verkoper houdt over€ 1.305.157−€ 15.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.349.506+€ 28.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.320.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.305.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toetsenbordpad 133 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.793 per m².

Verwachte vraagprijs Toetsenbordpad 133
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.793[ € 6.454 – € 7.133 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toetsenbordpad 133 adviseren wij in een bod van € 1.320.937, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.281.793+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.320.937+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.386.984+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toetsenbordpad 133 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toetsenbordpad 133 in Amersfoort bedragen € 6.465 per maand bij een woningwaarde van € 1.281.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.268
OZB€ 102
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.256.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toetsenbordpad 133

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte184 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.281.793
Verwachte verkoopprijs€ 1.320.937
Verwachte vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoefkwartier→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefkwartier besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (7%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Hoefkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoefkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichtpenweg 184, 3821BA Amersfoort
Lichtpenweg 184
2024 · 89 m²
€ 518.892
Straatbeeld van Netwerklaan 477, 3821AC Amersfoort
Netwerklaan 477
2024 · 65 m²
€ 392.984
Straatbeeld van Plotterweg 8A, 3821BB Amersfoort
Plotterweg 8A
1988 · 52 m²
€ 283.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toetsenbordpad 133 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.281.793 duidelijk in het hogere segment van Hoefkwartier. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toetsenbordpad 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toetsenbordpad 133 in Amersfoort.

Wat is Toetsenbordpad 133 in Amersfoort waard?
Toetsenbordpad 133 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.281.793 (bandbreedte € 1.127.978 – € 1.435.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoefkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toetsenbordpad 133 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Toetsenbordpad 133 in Amersfoort is in oktober 2026 € 1.250.000 (bandbreedte € 1.187.500 – € 1.312.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Toetsenbordpad 133 in Amersfoort?
Voor Toetsenbordpad 133 adviseren wij een bod van € 1.320.937 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toetsenbordpad 133 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Toetsenbordpad 133 in Amersfoort bedragen € 6.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.281.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.268 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toetsenbordpad 133 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toetsenbordpad 133 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 94.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toetsenbordpad 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefkwartier is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Toetsenbordpad 133 ligt rond € 1.281.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toetsenbordpad 133?
Huishoudens in de buurt van Toetsenbordpad 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.