Huiswaardemeter

Woningwaarde Softwareweg 113

3821BN Amersfoort

25 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 156.710
+8,0%
[ € 137.905 – € 175.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 150.028[ € 142.527 – € 157.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.689[ € 155.212 – € 171.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Softwareweg 113 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 156.710 (€ 6.268 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 999Sinds september +0,6%
+€ 11.57712 maanden +8,0%
+€ 5.95412 mnd vs. NL +4,1%
Softwareweg 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 156.710 voor Softwareweg 113 in Amersfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Softwareweg 113 in Amersfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.689. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 156.710.

Verwachte verkoopprijs Softwareweg 113
€ 163.689[ € 155.212 – € 171.549 ]
Verkoper houdt over€ 160.638−€ 3.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 169.113+€ 5.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 160.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Softwareweg 113 in Amersfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 150.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.001 per m².

Verwachte vraagprijs Softwareweg 113
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 150.028[ € 142.527 – € 157.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.001[ € 5.701 – € 6.301 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Softwareweg 113 adviseren wij in een bod van € 163.689, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 150.028 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 156.710+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.689+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.873+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Softwareweg 113 zal in bij een vraagprijs van € 150.028 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Softwareweg 113 in Amersfoort bedragen € 835 per maand bij een woningwaarde van € 156.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 766
OZB€ 12
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 835
Totaal betaald over 30 jaar€ 275.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Softwareweg 113

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte25 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 156.710
Verwachte verkoopprijs€ 163.689
Verwachte vraagprijs€ 150.028
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtHoefkwartier→
PlaatsAmersfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefkwartier besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (7%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Hoefkwartier

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoefkwartier op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichtpenweg 184, 3821BA Amersfoort
Lichtpenweg 184
2024 · 89 m²
€ 518.892
Straatbeeld van Netwerklaan 477, 3821AC Amersfoort
Netwerklaan 477
2024 · 65 m²
€ 392.984
Straatbeeld van Plotterweg 8A, 3821BB Amersfoort
Plotterweg 8A
1988 · 52 m²
€ 283.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 156.710 is Softwareweg 113 een van de meer betaalbare woningen in Hoefkwartier. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Softwareweg 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Softwareweg 113 in Amersfoort.

Wat is Softwareweg 113 in Amersfoort waard?
Softwareweg 113 in Amersfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 156.710 (bandbreedte € 137.905 – € 175.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoefkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Softwareweg 113 in Amersfoort?
De verwachte vraagprijs van Softwareweg 113 in Amersfoort is in oktober 2026 € 150.028 (bandbreedte € 142.527 – € 157.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Softwareweg 113 in Amersfoort?
Voor Softwareweg 113 adviseren wij een bod van € 163.689 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Softwareweg 113 in Amersfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Softwareweg 113 in Amersfoort bedragen € 835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 156.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 766 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Softwareweg 113 in Amersfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Softwareweg 113 in Amersfoort is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 11.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Softwareweg 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefkwartier is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Softwareweg 113 ligt rond € 156.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Softwareweg 113?
Huishoudens in de buurt van Softwareweg 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.